财政部财会字【1995】15号印发企业缴纳土地增值税会计处理规定的通知.doc

财政部财会字【1995】15号印发企业缴纳土地增值税会计处理规定的通知 ，希望对大家有所帮助。
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财政部关于印发企业缴纳土地增值税会计处理规定的通知 财会字〔1995〕15号 全文有效 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和 国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，现对企业交纳土地增值 税有关会计处理办法的规定通知如下：
一、交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应 交土地增值税”明细科目进行核算。

二、转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入 的企业，按规定计算出应交纳的土地增值税，应分别以下情况进行 会计处理： 1.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税 ，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（ 外商投资房地产企业）、“营业税金及附加”（股份制试点企业） 、“营业税金”（对外经济合作企业）等科目，贷记“应交税金 应交土地增值税”科目。
2.兼营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值 税，借记“其他业务支出”[工业、农业、商业、运输（交通、民航 ）、邮电、施工企业、外商投资工业、农业、商业、交通、施工企 业]、“其他营业支出”（金融企业）、“营业税金及附加”（旅游 、饮食服务、保险企业、股份制试点企业）、“营业税金”（对外 经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业）、“内部供应和销售支 1出”[运输、（铁路）企业]、“其他营业税金”（外商投资银行） 等科目，贷记“应交税金应交土地增值税”科目。
3.企业转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并 在“固定资产”或“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产 购建支出”等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，借记“固 定资产清理”、“在建工程”、“专项工程支出”、“固定资产购 建支出”等科目，贷记“应交税金应交