20监理初验报告.doc

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榆林市经济适用房金苑小区20#住宅楼 初 验 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 榆林市大成建设监理有限公司 二0一0年六月二十三日
一、工程概况 工程名称：榆林市经济适用房金苑小区20#商住楼 建设单位：榆林市房产管理局 监督单位：榆林市质量安全监督中心站 设计单位：榆林市恒泰建筑设计有限公司 勘察单位：榆林市建筑设计研究院 监理单位：榆林市大成建设监理有限公司 施工单位：榆林市建筑工程有限责任公司
1、建筑设计：本工程为二类高层建筑，建筑总面积为11784平方米， 建筑总高度为39.75米，其中地下一层为商业房，地上十二层为住宅 楼。
墙体材料：首层外墙除部分采用250mm厚加气混凝土砌块，其余 为200mm厚加气混凝土砌块，卫生间隔墙及管道井墙均为100mm后增强 水泥石膏轻质墙板。

2、结构设计：本工程结构体系采用钢筋砼剪力墙结构，结构安 全等级：二级，使用年限：50年，耐火等级：二级，场地类别：基础 及与土壤直接接触砼为二类b，上部结构为一类，非抗震设计；地基处理采用振冲碎石桩，基础为筏板基础；基础 六层砼等级为C30，六层以上砼等级为C25。

二、工程存在的问题
1、部分楼地面起砂、有空鼓现象；
2、垫层平整度控制差；
3、楼道内未安装安全通道指示灯及应急照明；
4、窗子未安装纱窗，纱窗立梁未加钢衬，部分窗框未安装碰珠 ，窗框四周有开胶现象；
5、部分面板用铁丝固定，未上固定螺丝；
6、管道井内垃圾未清除，给水弯管部位未上固定卡子；
7、消防管道打压试验正在做，管道无试验压力表。
榆林市大成建设监理有限公司 二0一0年六月二十三日