上海XXX公寓楼幕墙保养使用及维护.doc

上海某公寓楼幕墙保养使用及维护 ，上海某公寓楼幕墙保养使用及维护。
欢迎下载！
上海某公寓楼幕墙保养使用及维护手册 为了使幕墙在使用过程中不发生安全事故，确保在正常运行条 件下达到预期的使用年限，必须对幕墙进行必要的维护维修并形成有 效的监控系统。
此维修保养主要制定了对幕墙进行维护维修的基本 方法和要求,供业主在今后的管理中参考使用。
幕墙的维修和保养工作，主要分为三个方面：
1、经常性维护与保养
2、定期检查与维修
3、灾后检查与维修
1、幕墙的经常性维护与保养 幕墙的经常性维护与保养应按下列要求进行：
1、应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期， 每年应至少清洗两次；
2、清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洗机或吊篮等）和工具，应 安全可靠、操作灵活方便，以免擦伤和碰坏幕墙表面。
（我公司有该套 专用设备）
3、清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗 ，最后用清水洗刷干净。
1 注意：清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀性检验。
禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗！中性清洁剂清洗后应及时用清水冲 洗干净。

2、目视检查 幕墙墙面部件被损坏，例如玻璃的镀层，结构胶的损坏是由于暴 露在大气中的结果，例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的 作用。
部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈 程度有关，查明原因后，确定更换的时间及方法