新房交房时注意事项.doc

新房交房时注意事项 ，希望对大家有所帮助。
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新房交房时注意事项:验房时的注意问题及简单操作方法 1.检查厨房烟道 hi.baidu/lovehomelink 　　用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
　　2.检查卫生间通风情况 　　 卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。
烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃 圾。
hi.baidu/lovehomelink 　　3.窗边与混凝土接口不能有缝隙 　　窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。
　　4.验电 　　①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。
　　 ②检查插座。
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关( 应有标示)，指示灯灭。
频繁
新房交房时注意事项:验房时的注意问题及简单操作方法 1.检查厨房烟道 hi.baidu/lovehomelink 　　用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
　　2.检查卫生间通风情况 　　 卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。
烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃 圾。
hi.baidu/lovehomelink 　　3.窗边与混凝土接口不能有缝隙 　　窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。
　　4.验电 　　①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。
　　 ②检查插座。
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关( 应有标示)，指示灯灭。
频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍 在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应立即修复，否则日后误触电时无法及时断电，将危及业主生命 。
如果条件允许，插座还应用万用表测试对地绝缘情况是否良好。
hi.baidu/lovehomelin k 　　③开关箱内的各分路开关应有明显的标示，如果没有或不明确，应立即纠正。
　　 ④开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换。
否则日后使 用中接触不良出现打火现象时，会造成更大危险。
　　 ⑤检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
用电话机检查电话线路是否有信号；用天 线检查工具(或小电视)检查电视天线的信号； 用网络检测设备检查内部网线是否畅通。
hi.baidu. com/lovehomelink 　　⑥检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
　　⑦检查入户门门铃：带两节5号电池测试门铃，是否不响或响个不停。
　　 ⑧卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上 方不应有插座。
hi.baidu/lovehomelink 5.检查房屋有无倾斜 　　 用盒尺检