哈尔滨市城市房屋安全管理办法.doc

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哈尔滨市城市房屋安全管理办法 　　 《哈尔滨市城市房屋安全管理办法》，已经2007年8月22日市人民政府第 12次常务会议通过，现予发布，自2007年10月1日起施行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 市长：张效廉 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二七年八月三十日 　　
第一章 总 则 　　
第一条 为加强城市房屋安全管理，维护房屋使用安全和公共利益，根据有关法 律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　
第二条 本办法适用于本市城市规划区内国有土地上已建成交付使用的各类房屋 的安全管理。
　　
第三条 本办法所称房屋安全管理，是指为保障房屋结构使用安全而进行的管理 活动，包括房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理和危险房屋管理。
　　 房屋的消防安全和设施设备使用安全管理，按照有关法律、法规的规定 执行。
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第四条 房屋安全管理应当遵循预防为主、防治结合、保障安全的原则。
　　
第五条 市房产行政主管部门是全市房屋安全管理的行政主管部门，负责本办法 的组织实施。
　　 区人民政府和建设、规划、市容环境卫生、财政、公安消防、城市管理 行政执法等有关行政管理部门应当按照各自职责，做好房屋安全管理相 关工作。
　　
第二章 房屋使用安全管理 　　
第六条 房屋所有人、使用人应当按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋，保 证房屋结构的整体性和安全性，不得擅自拆改房屋结构或者影响毗连房 屋的使用安全。
　　经房屋安全鉴定为严重损坏或者危险等级的房屋，不得进行拆改。
　　
第七条 房屋所有人、使用人除依法取得规划、建设行政许可的改建、扩建工程 外，不得有下列涉及建筑主体结构和承重结构的拆改行为： 　　（一）拆除基础、梁、柱； 　　（二）拆改混凝土剪力墙； 　　（三）挖掘室内地面，扩建地下室； 　　（四）拆除连接