国有土地上房屋征收与补偿条例.doc

国有土地上房屋征收与补偿条例 ，希望对大家有所帮助。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》学习材料
一、《条例》的主要结构及公布实施规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》 ）共五章三十五条。

第一章 总则，
第二章 征收决定，
第三章补偿，
第四章法律责任，
第五章附则。
《条例》已于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过 ，并自2011年1月21日起实施，2001年国务院公布实施的《城 市房屋拆迁管理条例》同时废止。
《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续 沿用原有的规定办理。
但政府不得责成有关部门强制拆迁。

二、征收的前提条件是什么 征收国有土地上单位、个人房屋的前提条件是为了公共利 益的需要。
《条例》
第八条以列举的方式将“公共利益的需要”界定 在以下六个方面：1）国防和外交的需要。
2）由政府组织实施 的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
3）由政府组织 实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防 灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
5）由政府 依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落 1后等地段进行旧城区改建的需要。
6）法律、行政法规规定的 其他公共利益的需要。
另外《条例》还规定，为了公共利益确需征收房屋的各项 建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体 规划、城乡规划和专项规划。
对于保障性安居工程建设、旧城 区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
（ 上述规定，意谓着为了公共利益的征收行为与商业开发彻底分 开）
三、征收补偿工作的主体是谁 《条例》规定，市、县级政府负责本行政区域的房屋征收 与补偿工作。
为了公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级政府 作出房屋征收决定，并对被征收人给予补偿。
被征收人对市、县级政府作出的房屋征收