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郑州住房过户费用计算.doc

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郑州住房过户费用计算 ，郑州市住房过户相关计算。
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郑州住房过户费用 房管局收费： 契税：个人首套住房面积在90平米及以下按1%收取 个人首套住房面积在90至144平方以下的按2%收取 购房面积在144平米以上的无论是否是首次购房均按4%收取 属于购二套房的无论面积多大都按4%收取 个税：1%（房改房或者卖方为家庭唯一性住房的免除个税） 营业税 差额营业税适用范围：住房面积小于144平方且房龄小于5年或者住房面积大于等 于144平方房龄大于5年按差额部分的5.5%收取。
全额营业税适用范围：住房面积大于等于144平方且房龄小于5年按房产全额的5. 5%收取 差额部分为：买方购房价房主原购房价=差额部分 全额为：成交价或者市场指导价的较高者 交易服务费:商品房每平方6元 房改房每平方3元 经济适用房土地出让金: 地段分级*总面积/总楼层 一级：100二级：88三级：72四级：60五级：42六级:28七级：19八级：14 工本配图:80 以上为郑州市住房过户收费计算方法
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