拆迁补偿意向156234661.doc

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拆迁补偿安置意向 甲方： 乙方： 甲、乙双方关于东沙沟南关村改造项目的拆迁补偿安置事宜，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就此达成如下意向：
第一条 产权（或事实自有用房）调换的安置房
1、产权调换的安置房的补偿标准：
（1）门面房、商场：按产权证的实际面积（平方米）的1：1.2计算。

（2）住宅房：按产权证（或事实自有用房）的实际面积（平方米）的1：1.4。

2、安置房位置：甲方以总体规划中指定的相应安置区域。

3、乙方现产权（或事实自有用房）基本情况如下： （1)、住宅： 标序号（门牌号） 户型 间数 建筑面积（平方米） 备注：按实际情况计算，在《补偿安置协议》内记录。
(2)、门面房、商场 标序号（门牌号） 类别 间数 建筑面积（平方米） 备注：按实际情况计算，在正式的《补偿安置协议》内记录。

2、乙方拟选择调换的安置房屋情况如下： （1)、住宅： 标序号（门牌号） 户型 套数 建筑面积（平方米） 备注：按实际情况计算，在《补偿安置协议》内记录。
(2)、门面房、商场 标序号（门牌号） 类别 间数 建筑面积（平方米） 第1页 备注：按实际情况计算，在《补偿安置协议》内记录。

4、未经甲方同意，乙方不得对上述拟产权调换的情况进行调整。

5、产权（或事实自有用房）的其他规定：
（1）、乙方如有违章建筑、超期的临时建筑按宅基地、宅院标准补偿。

（2）、乙方被拆迁房屋的用途、建筑面积，以房屋所有权证记载的面积、用途为准 。
改变用途的经县级以上的有关部门批准为准。

（3）、乙方如有产权纠纷的房屋，在拆迁时限内不能解决的，可由拆迁人提出拆迁 补偿安置方案，报拆迁主管部门批准并办理证据保全后进行拆除，待纠纷解决后 再补偿安置。
但必须在拆迁期限内搬迁，不能影响拆迁工期。