北京市房屋租赁管理若干规定.doc

北京市房屋租赁管理若干规定 ，在北京租房子应该知道的文件。
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北京市房屋租赁管理若干规定 北京市人民政府令第194号 　　 《北京市房屋租赁管理若干规定》已经2007年2月1日市人民政府第60次常务会议 审议通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。
　　市长　王岐山 　　二七年十一月三日 　　目录 　　
第一章　总则 　　
第二章　出租登记 　　
第三章　管理规范 　　
第四章　监督检查 　　
第五章　法律责任 　　
第六章　附则 　　
第一章　 总则
第一条为了加强房屋租赁管理，维护社会秩序，保护房屋租赁当事人的合法 权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。
　　
第二条　 本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的，依照本规定管理。
　　
第三条　房屋租赁管理坚持管理与服务相结合的原则，实行属地管理。
　　
第四条　 本市各级人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的领导，建立出租房屋管理机 构。
出租房屋管理机构具体负责房屋租赁管理的组织、指导、协调、监督等综合 管理工作。
　　公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。
　　 建设(房屋)行政部门负责房屋租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房 地产经纪的行业管理。
　　 工商行政管理部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行 无照经营等违法经营行为。
　　民防行政部门负责人防工程的租赁管理。
　　 卫生、人口计生、规划、税务、国家安全和城市管理综合执法等行政部门应当按 照各自职责做好房屋租赁的管理工作。
　　
第五条　 区、县人民政府应当在社区、村建立负责房屋租赁管理、服务的基层管理服务站( 以下简称基层管理服务站)，并保障其工作