工民建.doc

工民建 ，希望对大家有所帮助。
欢迎下载！
三：《一般土建工程施工图预算》 大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内 容和范围。
识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材 料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。
建筑产品的特点，与其他工业产品的区别：
1、结构形式不同；
2、装修等级各异；
3、施工中工料消耗不同；
4、施工周期不一样 ；
5、气候条件的影响；
6、施工地点水文地质条件影响。
确定每一项建筑产品应根据：
1、设计文件的要求和施工技术方案；
2、建筑产品的质量等级；
3、使用功能的区别 ；
4、其他特殊要求。
对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。
国家规定每项 工程都必须先编制预算造价；初步设计编制设计概算；扩初设计 编制修正概算；施工图设计编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制：
1、工程结算；
2、竣工决算。
1.1建筑工程概预算的分类：
一、按项目所处的建设逐段分类 ①建筑工程概算（设计概算） 这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。
②施工图预算确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款 的依据。
③施工预算 承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
④工程结算 作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依 据，控制工程成本。
由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗 拒等因素，结算是可变的，有调整余地。
⑤竣工决算 是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件，由承包方编制，发包方 审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使 用。

二、按建筑工程概预算编制的对象分类 ①单位工程概