团购协议.doc
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商品房团购协议 甲方：青海省水利厅机关后勤服务中心 （以下简称甲方） 乙方：青海海宏房地产有限责任公司 （以下简称乙方） 海湖新区“壹号公寓”项目G01地块，乙方目前已取得 土地成交确认并签订《国有建设用地使用权出让合同》 ，其它相关手续正在办理中。
目前该地块乙方已开工建设 。
为协调组织好水利系统职工团购海湖新区“壹号公寓”G 01地块住宅商品房工作。
经甲乙双方协商一致，达成如下 协议：
第一条、甲方的义务：
1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购 房总价约百分之三十的要求，向乙方支付履约保证金（即 首付款），履约保证金全额冲减购房款。
履约保证金支付 标准为：小套（B、E户型）8万元、中套（A、F、G户型）1 1万元、大套（D户型）13万元。
2、乙方G01地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五 证”（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、 1《商品房销售（预售）许可证》）后，甲方配合乙方通知 购房者15日内与乙方依法签订《商品房买卖合同》，并一 次性交清剩余购房款（或办理贷款手续）。
乙方承诺主体 封顶和“五证”办全约束时间为2009年12月31日，最迟不 超过2010年4月30日。
3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约 ，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保证金、购房余 款及签订《商品房买卖合同》等。
第二条、乙方的义务：
1、乙方承诺壹号公寓G01地块住宅小区商品房销售均 价为2780元/（其中不含有线电视、天然气初装费及办理 房产、土地证等费用），乙方不得以任何理由提高此售价 。
2、乙方承诺楼体及室外工程质量达到《中华人民共和 国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》、国家和我省现 行有关规范、标准的相关规定。
3、乙方承诺“壹号公寓”G01地块内，水利系统职工 认购的住宅工程工期
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心碎了
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