2011年.doc

2011年 ，规划。
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2011年 “暖房子工程”和老旧小区 环境综合整治实施方案 为切实做好“暖房子工程”，推进我市既有居住建筑节能改造工作，在“暖房子工 程”推进的同时进行老旧小区环境综合整治工作，努力创造舒适、整洁、安全、方 便的居住环境，以适应现代化城市建设与管理的需要。
结合本市实际情况，特制 定本方案。

一、指导思想 坚持以科学发展观为统揽，以改善民生为根本，以改变城市形象、优化市民生活 环境、推动文明城市创建工作为落脚点。
以“暖房子工程”与弃管楼环境综合整治 相结合、与主城区临街楼房环境综合整治相结合、与主城区板楼拆迁规划相结合 、与棚户区改造相结合为总体要求，加快城市建设步伐，为全面营造优美、整洁、 有序的小区居住生活环境，推动我市经济社会持续、健康、和谐发展提供更加有 力的支持和保证。

二、工作目标和任务 以城市建设改造为主线，对未列入板楼拆迁计划和棚改计划的弃管小区和弃管 楼房进行全面整治；以人民大街为轴心，科学合理规划板楼拆迁；以沿街两侧楼 群为重点，实施主街路两侧建筑物美化、亮化工程；以“暖房子工程”和老旧小区 环境综合整治为契机，使老旧楼房的基础设施得到改善。
经过环境综合整治后的 老旧小区和弃管楼一律纳入物业管理，通过三年的努力，将使我市主城区的城市 景观发生翻天覆地的变化，城市面貌将焕然一新，大幅提升辽源城市形象，推动 辽源城市建设不断向前发展。

三、工作原则
1、 以热源辐射为单位，实施区域性、连片整治改造为原则，重点解决老旧楼房节能 保温问题。

2、以解决群众投诉案件多、问题多、环境脏乱差的住宅小区为原则，重点解决人 大代表关心、广大市民迫切需要处理的涉及民生的热点、难点问题。

3、实施住宅小区配套设施综合整治为原则，重点改善老旧楼房的基础设施。

4、以整治改造与尊重广大人民群众意愿相结合为原则，在充分考量居民支付能 力的基础上，对具备实施专业化物业管理条件的区域，推行专业化物业管理服务 。

5、以整治改造与拆除违章建筑相结合为