南京市房屋拆迁(相关文件参考).doc
内容介绍
南京市房屋拆迁(相关文件参考) ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
南京市房屋拆迁补偿、补助价格标准 yfzs.gov/2004-05-0911:00:24 南京市房屋拆迁补偿、补助价格标准 南 京 市 物 价 局文件南京市房产管理局宁价房[2001]424号宁房拆[2001]350号
一、南京市房屋拆迁补偿价格 房屋拆迁补偿价格，包括区位补偿价格和房屋重置价格两部分。
房屋拆迁补偿价格=区位补偿价格+房屋重置价格 （一）区位补偿价格 区位补偿价格，依据1998年南京市区土地级别、房屋的用途，按房屋的建筑面积确定。
1、区位补偿价格=区位补偿单价×房屋建筑面积 区位补偿单价，按表一确定。
区位补偿单价表 表一单位： 元/m2（建筑面积） 被拆迁房屋所处土地级别 一级 二级三级四级五级六级七级八级 区位补偿单价住宅房屋25702340201016501200670260200 非住宅房屋 营业房屋39603460295022501740820530500 非营业房屋 28702490212016601390680330300 注1：上述标准适用于玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、栖霞、雨花台八区。
对 于浦口、大厂区区位补偿价格，七级地住宅为200；营业房屋为400，非营业房屋为200 ；八级地住宅、营业房屋、非营业房屋均为200。
注2：表中营业房屋区位补偿单价为一层房屋的价格，二层单价按表中80%取值，三层单 价按表中75%取值，四层及四层以上的营业房屋单价按表中70%取值，但最低不低于同区 位住宅房屋的区位补偿单价。
注3：地下室及半地下室的区位补偿单价按表中的50%取值。
（二）房屋重置价格 房屋重置价格，由房屋建设综合费用和建筑安装工程费用组成。
其中综合费用包括前期 工程费、公共基础设施费、管理费、销售费用、贷款利息、代收费用、利润及税金，不 包括土地取得费用。
房屋重置价格=综合费用+建筑安装工程费
1、综合费用 综合费用，依据1998年南京市区土地级别、房
下载地址
进入下载页
文件大小
54.8KB
上传作者
花非花
文件类型
.doc