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生态住宅小区的建设与管理探讨来源：考试大 【分享考试大 ?共建考试大】 2008年2月29日 生态住宅小区的建设与管理探讨 21世纪是生态城市建设世纪,是人类努力解决环境危机的世纪。
住宅小区是生态 城市建设的重要组成部分,它是一个以人为中心的人工生态系统,是一个功能相对 集聚和自然环境因素高度稀缺的统一体。
随着人们对住宅环境污染日益重视,生 态住宅小区也开始出现,并且将成为物业管理公司发展的新领域。
一、生态住宅小区的概念 生态住宅小区是一个崭新的概念。
它是一个技术与自然达到充分融合,各种资源 的利用最有效,环境清洁、优美、舒适,大大降低了因自然灾害、生态环境破坏或暂 时失衡等影响而产生的各种风险,有利于提高小区文明程度的稳定、协调、持续发 展的人工复合系统。
它是人类社会发展的产物和现代文明的象征,也是人类共同 的愿望。
生态住宅小区具有下列特征: 1.高效益的转换系统。
在自然物质- 经济物质一废弃物的转换过程中,必须是自然物质投入少,产出多,废弃物排泄少 。
通过高新技术的使用来推动物质的有效转换与再生、能量的多层次分级充分利 用和无污染工艺的推广,从而在满足消费需求的同时,又能使生态环境得到保护。
2.高效率的流转系统。
以现代化的设施为支撑骨架,为物流、能源流、信息流、价 值流和人流的运动创造必要的条件,从而在加速各流的有序运动过程中,减少经济损耗和对生态环境的污染。
高效率的流转系统,包括构筑连接内外的交通运输系 统,建立在通信数字化、综合化和智能化基础上的快速有序的信息传输系统;配套 齐全、保障有效的物资和能源(水、电、煤及其他燃料等)的供给系统;网络完善、 布局合理、服务良好的服务系统;设施先进的污水废物排放处理系统。
3.高质量的环境状况。
对生产和生活造成的大气污染、水污染、噪声污染和各种废 弃物,都能按照各自的特点予以防治和及时处理、处置,使各项环境质量指标均能 回达到国际最高标准。
4.多功能、立体化的绿化系统。
点线国面结合、高低
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逍遥行
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