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商品房团购协议 （兰州雁滩“住宅小区”） 出卖人：兰州金万利房地产有限公司 兰州雁滩工业城实业总公司 （兰州居正房地产有限公司） 购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表 商品房团购协议 出卖人：兰州金万利房地产有限公司 兰州雁滩工业城实业总公司（兰州居正房地产有限公司） 购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表
第一条 合同原则 为充分保护双方的合法权益，明确出卖人和购买人的合同义务， 双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自 愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就购买人购买出卖人 商品房一事达成本合同。
第二条 出卖人承诺
1、出卖人兰州雁滩工业城实业总公司（兰州居正房地产有限公司 ）已依法取得“雁滩家园”商品房开发项目的土地使用权，项目所占用 的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，出卖人具有商品房开发资 质；
2、根据出卖人兰州金万利房地产有限公司与兰州雁滩工业城实 业总公司签订的合作协议，兰州金万利房地产有限公司有权对“雁滩 家园”商品房开发项目进行整体开发建设，并承诺出卖人双方在合作 过程中产生的任何纠纷均不影响本商品房团购协议的履行； 1
3、出卖人保证建设的“住宅小区”所有土地未设置抵押或担保， 并且出卖人已为所开发的土地支付了一切应付款项，该块土地不存在 任何债权、债务争议；
4、出卖人保证将开发的“住宅小区”相关手续办理完毕；
5、出卖人保证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备 合格资质；
6、出卖人保证所售的商品房不存在任何债权债务纠纷。
第三条 购买人承诺 购买人保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房 的代
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