项目节点控制计划.doc

项目节点控制计划 ，希望对大家有所帮助。
欢迎下载！
广州市龙光房地产有限公司 龙光广州市南沙项目北区工程建设建议 工程概况：龙光广州南沙项目地处凤凰大道和碧湾路之间，南临虎门高速公路。
附近集中 有区政府、地铁蕉门站、地铁金门站等基础设施。
总建筑面积：158432,分南北两地块。
建筑容积率1.5,总建筑面积:310497。
工程建设建议：
1、考虑项目分为两个地块；别墅和高层基础形式、建设周期、交楼时间不一样；整个 项目融资需要；建设将项目分为北区别墅、北区高层、南区别墅、北区高层四期施工报建。

2、正式开工定为2008年5月15日。
别墅部分基础施工为二个月；高层部分基础施工为三个月，转 换层施工为一个月；标准层施工每六天一层；屋面施工为十二天；土建外墙装修施工为每五天一层， 与主体施工搭接时间为二个月；样板房装修时间为二个月。

3、一期别墅样板间设在北区临碧湾路；洋房样板间设在三层，所有样板房都可以看见河景。
洋 房样板间设在三层缩短了工程建设周期，使样板间开放时间得以提前，加快了资金回笼速度；取消 销售电梯的安装，节约了工程成本。

4、南沙项目是一个系统工程，请各参建单位及部门对本建议提出意见。
同时结合本建议时间 节点编制合同计划、设计计划、工程施工计划，以确保南沙项目顺利的按制订的时间节点完成任务 。
具体时间节点如下：注：此节点计划前提是竞标取得土地开发权 重 计划实施时间实际实施时间 序 责任要 工作内容 号 部门 节 开始 8