恩施国际大酒店工程招标(doc 14)1.doc

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恩施国际大酒店工程招标 　　恩施国际大酒店室内装修改造水电安装工程按照建安公司管理办法《关于分包工程采取招标制的通知》之规定，本着公开、公平、公正的原则，通过投标竞争择优选定工程质量好、社会信誉高、价格合理、工期适当、先进可行的投标单位承包本工程的施工任务。
　　
一、工程概况： 　　发包人：恩施国际大酒店有限责任公司（以下也称业主方） 　　承包人：武汉一冶建筑安装工程有限责任公司（以下也称承包方） 　　工程名称：恩施国际大酒店装修改造水电安装工程 　　工程地点：恩施市东风大道264号 　　工程内容：恩施国际大酒店室内装修改造给排水及电气安装工程 　　
二、主要合同条款及承包范围： 　　
1、承包形式：包工、包料、包安全、包文明施工、包质量、包工期。
　　
2、合同工期：开工日期：2006年8月15日（开工以开工报告日期为准） 　　竣工日期：2007年2月15日 　　合同工期总日历天数180天。
　　
3、承包范围：给排水和电气施工图范围内的主楼和会议中心的室内水（不含热水干管和水泵）、电（楼层配电箱至末端部分）安装工程等，具体详见承包方恩施国际大酒店装饰工程项目部分工通知单。
　　
4、工程质量等级：按照国家质量规范验收，一次性验收合格。
　　
5、安全生产要求：无法医学意义上的重伤以上事故。
　　
6、文明施工要求：执行JGJ146-2004标准，达到文明样板工地，施工现场标准化。
　　
7、进度考核：分包方不能按承包合同工期或按发包人同意顺延的工期竣工，由分包方承担承包合同中承包人的违约损失，即工期每延迟一天，分包方向承包方支付1万元/天的违约金，违约金按日累加计算，但不超过分包合同价款的10%。

8、付款方式： 8.1本工程无预付款。
　　8.2进度款付款及比例按照承包合同中规定的要求执行，即本水电安装工程施工至承包合同价款（暂定1200万元）的40%时无进度款，施工至承包合同价款的40%后，业主方按当月实际完成工程量支付工程进度款。
承包人收到发包人按主合同支付的当期工程款，在扣除代缴代扣本工程的税金后再支付给分包人。
在工程交工后支付至承包合同价款的60%，业主承诺工程竣工后一年内支付至95%，余下5%作为质量保证金，质保金保修期（二年）满后无息支付。
本工程分包方须向承包方打入10万元的工程履约保证金，该工程履约保证金在分包约定工程内容完工之日起五日内，承包方向分包方全额无息退还。
　　承包人在每次付款时均扣除代缴代扣本工程的税金。
　　
9、工程结算及设计变更： 　　9.1工程结算价=经承包人审定的（分包工程定额直接费+主材费）×分包人中标的综合费率。
　　⑴、分包人中标的综合费率：除包含完成该项目给排水和电气施工图范围内所有水电安装工程施工工序及必须的施工组织、技术措施方案等费用外，还包含材料费和支撑及脚手架工程的周转材料费；因超高、垂直运输而发生的降效费，施工生产用水、电