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房地产评估实训报告 专业：房地产评估 年级：2009级 姓名：何盛 指导老师： 2011年7月日 房地产估价报告封面 估价项目名称：关于XXX酒店市场价值评估 委托方：××大酒店 估价方：完美时空房地产评估公司 估价人员：何盛 估价作业日期：2011年7月19日至7月22日 估价报告编号： 封面 至委托方函····································4 估价师声明····································5 估价的假设和限制条件··························6 估价结果报告··································7 房地产估价技术报告····························9 估价测算过程··································10 收益法计算过程··································10 成本法计算过程··································13 至委托方函 XXX： 承蒙委托，我公司于2011年7月14日至7月23日对位于南宁市友爱明秀路口××酒店[房屋所有权证号：邕房权证子弟××号；建筑结构：框架；建筑面积：6000平方米]的房地产进行了为估价对象房地产抵押提供价值参考依据为目的地房地产估价。
我公司专业估价人员根据委托方的估价目的，依据中华人民共和国国家标准（GB/T50291-1999）《房地产估价规范》的行业标准与工作规程，对估价对象进行了实地调查和勘测，广泛收集相关资料，并在综合分析影响估价对象价格的各种因素的基础上，遵循客观公正，合法合理，科学
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