新房入住验收注意事项.doc
内容介绍
新房入住验收注意事项 ，新房入住验收注意事项。欢迎下载！
本文由kingsuper001贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。
建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。
收 房 1/30 目 录 新房入住验收注意事项......3新房入住验收......7收房全攻略......11装修总结......14装修十二大骗局以及招数......26装修必须遵守的四大原则......30 2/30 新房入住验收注意事项新房入住验收注意事项 建议收房日期：建议大家在
第三天或
第四天去收房需要带的工具：a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高e)1只万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通f)1只计算器用于计算数据g)1只水笔--用于签字h)1把扫帚--用于打扫室内卫生i)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
验收房子时间：一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
收房过程：1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证》--可带走B、《住宅使用说明》--可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果开发商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
(确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。
一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟。
) 验收房子看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。
接着就可以同物业人员一起去房子里了。
(记得拿那些 3/30 工具哦)1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
3)仔细检查地面，仔细检查地面有无
下载地址
进入下载页
文件大小
73.5KB
上传作者
变脸
文件类型
.doc