最全的收房验房知识.doc

最全的收房验房知识 ，刚刚装修房子的同胞可以试着自己检验咯。
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搜集最全的装修收房验房知识问答~~~ 网友:我觉得验房最需要注意的问题，希望林监理给我们列一下。
这样对大家来说思路会比较清楚。
监理:主要是以下这几个方面：
一、水电有没有问题；
二、墙面有没有渗水；
三、墙面、地面有没有空鼓；
四、门窗开关是否通畅；
五、墙面有没有开裂，如果有，要清楚是何原因造成的开裂。
网友:请问KFS私自改动小区布置，在楼附近设置垃圾房、改动小区主门卫房的造型，像这样到验收时怎么跟KFS交涉？望各位提出宝贵意见 监理:如果KFS私自改动小区布置，在楼近处设置垃圾房，改动小区主门卫房的造型（与原设计图不符），在验房时可联合部分业主与KFS提出交涉 网友:请问收房的时候主要是不是就像水电验收一样？主要看水电啊？还有其他需要仔细看的吗？ 监理:收房的时候，一个是看房子是不是有漏水的地方，管道是不是通，还有墙面有没有开裂，墙面有没有空鼓，门窗有没有问题。
还有，顶面是不是平整，房子有没有沉降造成的裂缝。
主要是查这几个方面。
网友:开发商和我们当初买房的时候允诺不一样，小区不仅配套跟不上，房子的质量也不过关。
那我在收房的时候要重点看哪些地方？开发商要在场吗？ 监理:验房时，开发商会给一个验收的标准，开发商会派专门的工作人员陪同验收。
一个可以按照开发商的验收标准验收，还有一个就是业主自己看看有没有墙面漏水，有没有墙面开裂，管道是不是畅通，门窗有没有问题。
可以在现场记下来。
如果有问题要解决，可以直接找开发商。
如果是普通现象的话，可以联络一些有问题的业主，一起找房产商解决这些问题 监理知识：家装工程质量应重视施工的过程细节 2008-07-2911:31:04来源：甘肃家装网点击率：105746 家装工程的完工验收其实只是一个整体观感的验收，而真正会对后期质量造成影响的工作在前期都已完成，所以控制家装工程质量更应该重视施工的整个过程细节。
这就要求业主在进行家装工程前一定要主动搜集有关家装质量的要求标准，同时最好选择一家品牌知名度与口碑都较好的公司来进行家装施工。
有些业主为了节省装修造价，对于电源插座的预留能少就少，想着后期不够了用插板也可以。
但这样做一方面十分的不美观，失掉了进行室内装饰工作的本身意义，另一方面市场上销售的移动式插座板质量良莠不齐，安全问题很突出。
加上缺乏电气安全知识，居民大多采用双芯单层绝缘线来接插座板，电线没有护套，容易损伤而破坏绝缘，引起用电事故。
所以建议在进行家庭装修时还是要从发展的眼光来看待电源插座问题，尽量多预留。
在家庭装修结束之后，有些业主认为只要多开门窗、多通风，或在室内喷一些空气清新剂，屋子里面没有刺鼻、熏眼的气味，室内的空气质量就应该是环保的。
其实这是一个不全面的认识，采取上述的措施当然是必要且有益的，但是没有味道并不代表屋内不存在有害物质。
一般情况下，当人体能够感觉到气味刺鼻或是熏眼的时候，往往意味着屋内的有害物质含量已远远超过了国家标准。
所以在进行完室内装修工作后，不要一味相信自己的鼻子，最好还是请专业的检测单