家装公司发展及设计工作室运作构想.doc
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从20世纪90年代末，住宅产业已成为贵阳经济的增长点，住宅商品化是扩大内需的有效途径之一，住宅产业的蓬勃发展有利的带动了其它相关行业的发展，特别是直接加快了家庭装饰行业的迅速崛起。
贵阳的房产品出现规模化、多元化、科技化的趋势，以2001年贵阳房地产交易展示会参展楼盘为例，共有102家楼盘参展，其中建筑面积在5-10万平方米的有21个，10万平方米以上达16个之多，更有山水黔城、兴隆城市花园建筑面积达百万平方米超大型楼盘。
几年过去，房产开始向白云区、金阳小区拓展，随着房地产市场的优胜劣汰和消费需求层次的提高，一部分有实力的开发商开始加大开发规模，以形成规模效益，降低成本。
房开项目的大面积开展，也体现了贵阳市民的置业能力增强。
显现家装市场的内在潜力。
一年按15000套住房上市，贵阳目前装饰价约为500-800元/M2，则贵阳市目前总装饰费用约需7.5亿至12亿元。
随着房开项目的深入，装饰行业也将逐步扩大。
现贵阳市已有500多家装饰公司应运而生，但其中专业从事家庭装饰设计及施工且注册资金在100万以上的企业不到50家，到2002年止拥有双乙以上资质的企业仅为15家。
乙级施工企业不到60家，其中家喻、慷隆、标典、美生、等运作良好业绩不菲的装饰公司，它们均是集设计施工为一体，引导贵阳家装潮流、结合良好施工条件的企业，但众多家装公司中，年产值能达壹仟万产值的企业几乎没有，在有些大城市，例如北京龙发、深圳星艺、上海同济、仅家装的业绩每年有壹、贰个亿，甚至叁、肆个亿的产值。
也逐步形成，施工、设计、产销一条龙的运作企业，在贵阳的装饰产业是分散、零乱的；也说明贵阳的家装市场有近60%的家装工程，实际上并没有被这些众多的装饰公司占领，更多的是住户自行购料找外来民工进行装饰，并不只是业主仅仅为了省钱，在某种意义上是贵阳市民对装饰企业的不信任，总担心自己的钱被装饰企业赚走得太多，也更反映了装饰市场的混乱。
无条理、报价的不明晰，太多的公司为了眼前的利润，忽视了企业的长足发展。
也导致了企业的竞争少了一个良性的平台，现在客户实际上对装饰公司的设计认可并不成为一个主要的问题，更关心、更在乎的是其造价，在怎样一种造价情况下做出最好的效果，花了这样的钱、值不值，质量如何保证，售后保修的情况。
现家装报价常见的几种形式： 总包形式，即包工包料，目前正规的装饰公司大多采用的报价方式。
业主可采取两种方式与装饰公司磋商。
1.是自己提出投入价款，2.由公司专业人员帮助设计和预算。
3.是业主提出要求，4.装饰公司提出价格，5.然后业主认可。
单项分包， 6.包工不包料7.包料，8.所有材料由自己购买，9.公司收取人工费和管理费。
10.由装饰公司负责设计和管理，11.自己购料并找队伍12.。
13.业主包主材，14.装饰公司包辅材，15.公司收取人工费、辅料费和管理费。
随着装饰行业的逐步发展，2003年成了众多外地装饰公司挺进贵阳市场的一年，北京的业之峰、惠佳信、天信伟业、四川的川豪、上海的华鼎、深圳的长城、福安居都先后在贵阳成立了分公司，可以预见200
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山子
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