《自我监理手册》.doc

《自我监理手册》 ，大连装修监理。
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家庭装修监理（实用篇）家庭装修监理（实用篇） 2008年03月14日 09:50:00作者：土匪的首长
一、 什么是独立家庭装修监理？ 家居装饰监理就是由专业装饰人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业 中起着质量监督治理作用的职能机构。
是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体 。
家装监理必须是完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何“亲缘”关系的
第三 方。
它单独接受家装消费者的委托，是消费者的代表，依据双方签订的委托合同，代表家装 消费者的利益，行使他们给予的权利，监督消费者与装饰公司签订的家装合同的执行，最大 限度地保障消费者的利益。
1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了详细的规定：监理应是独立的
第三方 ，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供给单位不得存有隶属关系和其他利害关系 。
其职责是依据事实，客观、及时、有效地提出建议和解决方案。

二、家装监理有哪些服务项目？ 正规合法的监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段的，从预算审核到确定装 修合同、从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力、省时的全权 委托监理服务。
监理应站在公正的立场上，作为独立的一方监督装修合同的履行，从而降低装修风险，维护 家装消费者的利益。
另外监理要提供工程跟踪记录单，必要时对因为家装公司施工过错给业主造成重大损失时， 能代理其提起诉讼。

三、应该在什么时间聘请监理，是先请监理还是先与装修公司签合同？ 应该说都可以，专业的“
第三方”监理提供若干种监理委托服务。
至于什么时候委托“
第三 方”监理，是完全由消费者聘请家装监理的初衷决定的。
假如对市场、信息、材料、工艺拿不准，一定要在监理的帮助下签订装修合同了，这样就要事 先与监理公司签订授权委托合同。
但我们建议不论您是否决定聘请
第三方监理，最好都先到监理公司做个咨询，相信肯定会有 所收获。

四、家装监理能够帮助消费者解决什么问题？ 先来看看如下问题吧：
1、装