007-二装手册资料.doc
内容介绍
007-二装手册资料 ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
二装流程 石韵浩亭花园装修管理办法
一、石韵浩亭花园二次装修管理内容 （一）、审核业户装修方案是否符合《装修管理规定》、《业主公约》所规定的内容。
（二）、与业户、装修施工单位签订《装修管理协议》、《治安消防协议》。
（三）、对装修现场进行巡视检查，严格执行治安、消防、安全和公共环境卫生管理、装修垃圾管理制度。
（四），装修申报审核合格后备案，签发《装修施工许可证》。
（五）、办理《装修施工人员出入证》、《装修施工车辆出入证》，对装修人员和因装修进入小区的车辆实行出入证管理。
（六）、负责调解因装修引发的邻里纠纷。
（七）、装修结束，检查房屋结构及公共设施有无损坏，收回《装修施工许可证》和《装修施工人员出入证》、《装修施工车辆出入证》。
二、装修管理的文件准备 物管中心客服部在受理装修申报时，应准备好以下文件: ●《装修申报表》 ●《装修管理协议》 ●《装修施工人员登记表》 ●《装修施工人员出入证》 ●《装修施工许可证》、 ●《装修施工车辆出入证》 ●《动用明火许可证》 ●《治安消防协议》 三.管理程序 （一），申报管理 1，业户向物管中心客服部提出装修申报，领取《装修申报表》一式两份。
2，业户填写《装修申报表》后，施工单位提交以下资料及图纸：
（1）、家庭居室内装修施工图和施工方案（加盖施工单位章和业主签字）。
（2）、业主与装修施工单位的施工合同复印件。
（3）、装修施工单位资质证明复印件。
（4）、装修施工单位营业执照副本复印件。
（5）、施工人员照片和身份证复印件各一份 （6）、装修施工单位特种操作人员上岗证复印件 交物管中心客服部审验、备案。
（二），审批管理 物管中心在接到装修申报材料三天内，物管中心工程部负责对装修方案中涉及承重结构、隐蔽工程、公共设施、安装空调等内容进行审验，认可申报装修方案后，通知客服部答复业户，并请业户及装修施工单位办理装修进场手续。
（三），进场前向甲方交纳以下费用： 1）装修管理费：由业户交纳，按每户100－300元交纳装修管理费 元；垃圾清运费每自然间20元； 2）装修施工押金：由装修施工单位交纳纳施工抵押金计元（大写人民币 元）。
施工抵押金用做施工方在施工期间违反物业公司规定的违约金和损坏设施、设备的赔偿及《装修许可证》押金50元，《装修施工车辆出入证》押金50元，《装修施工人员出入证》每个押金20元，施工结束交回证件退回押金，其余部分在工程竣工验收合格一个月后退还施工方。
（四）.进场管理 1）装修施工单位负责人应将填写好的《装修施工人员登记表》交到物管中心，经客服部审核后为施工队办理《装修施工人员出入证》，并在《装修施工人员登记表》相关栏目做好注记。
下载地址
进入下载页
文件大小
186.5KB
上传作者
随风
文件类型
.doc