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《家装实战知识总结手册》 原著：王建老师
第一章 装修步骤
第一部分毛坯新房验收（新房验收八步） 新房质量验收，这是业主经常忽视的问题，是购房中很重要的一个环节，业主与开发商 签定新房质量验收合格后，就表明业主对房屋质量已经认可，假如以后房屋出现任何质 量问题，此合格也就成为开发商和物业部门一个强有力的责任推委借口，所以在新房交 付时一定要先仔细验收一番，事先不验收好，一经动工开发商就真的什么都不认了。
那么新 房验收过程中究竟要验收那些项目呢？假如自己没有这个能力和设备及时验收又该怎么办 呢？
1、成品设施 （１）仔细检查一下门窗关闭和推拉是否灵活； （２）玻璃是否破损； （３）边框型材和胶条是否损坏； （４）纱窗是否配备和损坏； （５）防盗门是否有划痕或受到撞击流下凹陷； （６）检查一下水表、电表、煤气表、暖气表是否完好； （７）门窗的锁或扣是否轻松自如等。
2、 地漏、下水 用浇花桶注水到厨房、卫生间、阳台地漏和下水管内看是否通畅。
3、 墙地面空鼓开裂 （１）用小锤全面敲击墙地顶面，看是否有空鼓现象； 1（２）仔细检查墙地顶面是否有裂痕，假如地面有较大裂痕的话，空鼓则是地面层开裂， 将空鼓处敲下来重新修补即可，假如有较大裂痕而不空鼓则说明是从上裂到下，问题就比 较严重了，直接影响到楼板的承载力度。
4、闭水试验 将厨房、卫生间、阳台地漏和下水全部堵严实，蓄上５－８ＣＭ深的水２４小时，到楼下 和卫生间的隔壁四面看看是否渗漏，假如渗漏则要求开发商重新做防水处理。
否则你只要 一开工他们就赖装饰公司破坏的，互相
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追梦人
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