汉阴县红星小学厨房.doc

汉阴县红星小学厨房 ，单位工程。
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汉阴县红星小学食堂、餐厅、浴室 工程质量评估报告 　　安康长达汉阴监理公司受平梁镇中心校的委托，对平梁镇红星小学食堂、餐厅、浴室工程实施工程施工阶段监理。
该单位工程于2010年12月18日开工，于2011年3月29日达到竣工条件，并与当日由建设单位组织有关单位对工程进行初验，对初验提出的质量缺陷已整改完毕，我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：
一、工程概况 　　汉阴县红星小学食堂、餐厅、浴室工程位于红星小学院内，座北朝南，建筑面积247㎡，建筑高度5.6m,工程为六度抗震设防，耐火等级为二级，建筑类别为民用三类，屋面使用年限为十年，为砖木结构，机瓦屋面。
工程于2010年12月18日开工，于2011年3月29日施工单位已完成施工图纸合同内的全部内容，工程室外勒脚贴灰色仿文化饰面砖，墙面外墙涂料。
室内浴室地面为地板砖，其余为花岗岩,所有室内墙裙均为1.2m高白色面砖，浴室至平顶。
室内吊顶安装PVC板，内墙为乳白色乳胶漆，安装防盗门，塑钢窗，上水为聚丙烯PP-R给水管，下水为聚氯乙烯U-PVC排水管，照明路线采用BV-500型铜芯绝缘导线穿PVC阻燃管埋入墙内暗敷设。

二、监理过程中的质量控制情况 　　
1、该项目工程监理范围为本工程建筑施工图纸范围内施工阶段质量、进度控制、安全监理。

2、施工过程阶段的监理，我们坚持事前主动控制为主，依据合同和设计文件和监理规范要求，制定具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。
对工程的测量定位放线、轴线尺寸和水平标高进行现场复核，明确监理目标和要求，为监理工作顺利开展创造条件。
　
3、严把原材料、半成品进场关 凡是进场原材料，首先要查合格证、质保单符合要求后进行外观检查，在没有异常情况后才能用于工程上。
　
4、在施工监理过程中上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收尤其重视，对重点部位关键工序进行了全过程旁站监督。

三、工程质量评估 依据本工程的设计文件和施工合同核查了工程竣工资料，分部工程质量具体情况如下: 本单位工程划分为6个分部
1、地基与基础分部：经建设、监理、施工单位共同现场验收确认该分部工程质量合格。

2、主体结构分部：在施工单位自检验收合格的基础上组织建设、监理、施工单位共同验收合格。

3、装饰与装修分部：经验收达到合格标准
4、屋面分部：经多次雨后检查无渗漏现象，满足使用功能要求。

5、建筑给排水分部：经验收达到合格标准，满足使用功能要求。
　
6、建筑电气分部：经过通电试运行和电阻测试合格，满足使用功能要求。

四、单位工程质量评估 单位工程在基础、主体结构和主要使用功能分部、分项工程施工中，基本能按国家规范、标准和设计文件要求施工，基本能执行国家强制性技术标准，结构安全满足使用功能要求。
2011年3月29日组织邀请各责任主体单位对工程实体进行初验，初验提出的完善项目，施工单位已整改完善，总体工程观感质量一般，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB