酒店管理会所 高尔夫球场建造规划与管理.pdf
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酒店管理会所 高尔夫球场建造规划与管理 ，本人从事酒店服务业近二十八年余及教学,提供数据供参阅.叶予舜礼敬。欢迎下载！
酒 店 管 理 所高 尔 夫 球 场 建 造 规 划 与 管 理 中 国 许 多 球 场 都 吹 嘘 自 己 投 资 了 几 个 亿 ， 多 数 是 夸 大 ， 部 分 是 国 企 贪 污 浪 费 严 重 ， 部 分 是 包 含 了 酒 店 、 会 所、 地 产 等 项 目 ， 部 分 是 投 资 者 白 痴 以 为 是 高 尔 夫 球 投 资 就 大 浪 费 金 钱 。
下 面 我 将 给 朋 友 做 球 场 投 资 概 算 ；
1、 牌 照 费 用 ， 此 牌 照 都 是 有 政 府 立 项 的 ， 然 后 政 府 用 此 项 目 招 商 ， 引 进 投 资 ， 所以 是 不 需要 费 用 的 ；
2、 场 地 租 金 ， 租 用 荒 地 1000亩 ， 租 金 约 为 每 年 10万 元 ， 可 以 5年 支 付 一次 ；
3、 设 计 费 用 ， 50万 100万 就 可 以 了 ， 许 多 请 国 际 知 名 公 司 设 计 的 都 是 为 了 广 告 效 果 ；
4、 土 石 方 工 程 ， 这 项 费 用 是 球 场 投 资 的 主 要 费 用 之 一， 根 据 选 择 场 地 的 不 同 ， 费 用 差 距 很 大 ， 例 如 要 架 桥 的 ， 要 开山 爆 破 的 ， 要 做 挡 土 护 坡 的 ， 要 挖 水 库 的 等 ， 所 以 选 择 场 地 直 接 影 响 此 项 费 用 的 投 入 ，我用 无 须 上 述 工 程 的 大 约 为 300万 元 ， 主 要 用 于 挖 土 机 费 用 ， 作 用 于 场 地 轮 廓 塑 造 ， 土 地 平 衡 ， 可 以 分 3年 支 付 ；
5、 材 料 费 用 ， 排 水 管 、 沙 石 、 喷 淋 设 施 ， 约 100万 元 ；
6、 人 工 机 械 费 用 ， 球 道 塑 造 、 果 岭 塑 造 、 沙 池 塑 造 等 ， 约 200万 元 ；
7、 织 草 费 用 ， 自 己 雇 人 每 平 方 米 4元 ， 总 计 30万 平 方 米 ， 约 120万 元 ；
8、 绿 化 费 用 ， 球 场 环 境 需要 时 间 ， 前 期 投 入 50万 既 可 ；
9、 6个 月 养 护 费 用 ， 100万 元 ；
10、 管 理 费 用 按 2年 计 ， 约 为 200万 元 ； 1
1、 维 护 设 备 100万 元 ； 1
2、 简 易 会 所费 用 为 50万 元 ； 1
3、 球 车 30部 为
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阳光酒窝
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