分户验收监理方案.doc
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地块分户验收方案
一、工程概况：工程概况： 本工程为。
共栋住宅楼，系本次施工范围。
本单位工程有住宅户。
编制依据：
二、编制依据： 1.2.3.4.5.6.7.8.浙江省建设厅建建发[2008]193号文件;《温州市住宅工程质量分户验收规则》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 分户验收的内容：
三、分户验收的内容： 根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》及设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能为主，分户验收的范围不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。
主要包括以下内容：1.室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量(附录A-1)2.室内空间尺寸、护栏、玻璃工程质量（附录A-2）3.防水工程、烟道、通风道工程质量（附录A-3）4.给排水工程质量（附录A-4）5.电气安装工程及智能建筑安装工程质量（附录A-5） 分户验收的程序：
四、分户验收的程序： （一）根据《温州市住宅工程质量分户验收规则》的规定，分户验收由建设单位组织实施，监理单位（总监和专业监理工程师）和施工单位（建造师和施工员）参加。
具体名单如下：（二）分户验收过程中，验收人员应及时填写、签认《温州市住宅工程质量分户验收记 单位建设单位监理单位温州市安居建设指挥部浙江质安建筑监理有限公司付敏参验人员名单组长付组长成员付组长成员付组长成员付组长成员付组长成员 1 职务 施工单位 录表》（附录A），每户验收后应在户内醒目位置张贴《温州市住宅工程质量分户验收合格证》（附录D）；（三）分户验收检查过程中发现不符合要求的单元，检查小组应对不符合要求部位及时标注并记录。
并按《温州市住宅工程质量分户验收规则》第3.0.8条进行处理。
（四）单位工程通过分户验收后，建设单位应按附录B填写《温州市住宅工程质量分户验收汇
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