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南昌县2010（2011年部分）廉租住房小区（城南幸福庄园） 监理自查报告

一、工程概况： 南昌县2010（2011年部分）廉租住房小区（城南幸福庄园），位于南昌县县城附近，莲西大道以西，城南路以北夹角处。
该地块用地面积88亩，中间有一条15米宽的规划路，把地块分为南北二部分用于新建廉租住房（城南幸福庄园）。
项目总投资约1.2亿，用地面积58667平方米，总建筑面积约8万平方米，共建20栋1338套。
户型均为二室一厅（其中A户型54户，B户型388户，C户型120户，D户型776户，建筑面积均控制在50平方米以内）。
项目内有配套建筑：店面建筑面积10329.53平方米，幼儿园建筑面积1240平方米，社区建筑面积732，59平方米，垃圾站公厕建筑面积182.95平方米，管理用房建筑面积800平方米。
技术指标：建筑密度≤22%，容积率为1.37，绿地率≥31；机动车位280个，非机动车位800个。

（9）工程特点：①、本工程为南昌县2010（2011年部分）廉租住房小区（城南幸福庄园）1#、2#楼，为6层，1层为店面，2-6层为住宅，建筑结构形式砖混结构。
8#、10#、11#楼是二类高层住宅建筑，地上11层剪力墙结构。
5#、6#、7#、9#、12#、13#、14#楼，为6层住宅建筑，建筑结构形式为砖混结构。
15#、16#楼，为6层，底层为店面，2-6层为住宅，建筑结构形式底层为框架、2-6层为砖混结构。
3#、4#楼是二类高层商住楼建筑，地上10层1-3层为商店，4-10层为住宅，建筑结构形式为剪力墙结构。
社区办公楼工两层，建筑结构形式为框架结构。
幼儿园是多层公共建筑，地上2层，建筑结构形式为框架结构。
公共厕所与垃圾站，地上1层，建筑结构形式为砖混结构。
小区店面，建筑结构形式为框架结构。
以上所有建筑使用年限为50年，抗震设防为6度，建筑耐火等级为二级。


二、自查自检内容：

1、单位资质、项目监理机构人员资格均符合要求，各专业人员配备齐全。


2、按规定编制监理规划、监理实施细则，并严格以此执行。


3、所有进场材料、构配件、设备均要求施工方报验，监理方进行认真审查合格后方可进行施工。


4、实施了见证取样制度，施工所有进场材料均见证取样送检，检验合格后方可用于施工。


5、依据监理实施细则及监理旁站方案的要求，对重点部位、关键工序（预应力管桩、基础承台、地梁砼浇捣等）实施旁站监理，做好旁站记录。


2、施工现场发现问题及时下发监理通知。
要求施工方整改到位，并及时报审"监理通知回复单"经监理方检查合格方可进行下道工序施工。


三、现场质量安全情况及执行国家法律、法规以及工程建设强制性标准的情况： 南昌县2010（2011年部分）廉租住房小区（城南幸福庄园）工程于2010年11月1日正式开工，目前工程进展顺利。
1标段1#楼、2#楼、5#楼、6#楼基础工程已完成;7#楼基础承台、地梁完成;9#楼基础垫层完成;10#楼预应力管桩已完成。
2标段3#楼、4#楼预应力管桩已完成;8#楼预应力管桩施工;社区、公厕地基强夯已完成。
3标段幼儿园地基强夯已完成;