监理培训资料.doc

监理培训资料 ，监理培训资料。
欢迎下载！
监理培训 资料 2010年11月 （监理基础知识） ?5.1监理基础常识 ?5.1.1建设工程监理的含义 ?所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理企业受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规及经建设单位主管部门批准的工程建设文件、建设工程监理委托合同及其他建设合同，对建设工程实施专业化监督管理。
实行建设工程监理制度，目的在于提高建设工程质量、投资效益和社会效益。
我们可以从以下几个方面进一步来理解监理概念 ?(1)建设工程监理实施需要项目法人的委托和授权； ?(2)建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动； ?(3)建设工程监理是有明确依据的工程建设行为： ?(4)建设工程监理是微观性质的监督管理活动； ?(5)现阶段建设工程监理主要发生在项目建设的实施阶段； ?(6)建设工程监理的行为主体是监理企业，监理企业是具有独立性、社会化、专业化特点的专门从事建设工程监理和其他技术活动的组织。
?5.1.2通信建设监理事业的发展 ?通信建设工程监理事业从1993年起至2007年，建设监理队伍已逐步壮大，全行业从事通信建设工程监理人员约有2万人以上，通过正式培训取得通信建设监理工程师资格的有8000人。
在我国通信建设工程监理业，一支知识面比较广、综合素质比较高、实践经验比较丰富的监理工程师队伍己初步形成。
通信建设工程监理制度己在全国范围内健康、迅速地发展起来，在通信建设中发挥着越来越重要作用，受到了全社会广泛关注和普遍认可。
?在这十几年中凡推行通信建设工程监理制度的工程，普遍具有以下成效： ?(1)加快了工程项目的建设进度； ?(2)提高了工程质量； ?(3)有效地控制了工程建设投资； ?(4)大大节省了建设单位建设管理人员力量； ?(5)促进了施工单位管理水平的提高； ?(6)使通信建设市场形成新的运行机制，为我国通信建设监理业进入国际市场奠定了坚实的基础。
?5.1.3监理单位与工程相关各方的关系 ?5.1.3.1监理单位与政府质监部门的区别 ?(1)性质不同 ?质监部门代表政府对工程质量进行监督、检查，政府政策是强制性的。
而监理单位是按照建设单位的委托与授权，对工程项目进行三控三管一协调的管理。
?(2)工作的广度、深度不同 ?质监部门仅对工程质量进行抽查和等级认定；监理除了控制工程质量外，还包括控制施工进度、工程造价、工程安全管理、合同管理的履行及工程协调等。
?(3)控制手段不同 ?质监部门使用行政手段对工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况进行监督检查，监理主要使用合同约束的经济手段，对工程进行全面管理。
?5.1.3.2监理单位与建设单位的关系 ?(1)互相平等的关系 ?建设单位与监理单位在通信建设市场中是属于同一行业，代表不同方面的企业法人，只是经营性质不同、业务范围不同，不分主次。
这两类法人之间是一种互相平等的关系。
?(2)委托与被委托的监理合同关系 ?监理单位与建设单位签订委托监理合同后，建设单位将部分工程项目建设