铁基山项目2007年度质量工作总结.doc

铁基山项目2007年度质量工作总结 ，希望对大家有所帮助。
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铁基山项目质量工作总结 　　武汉中建三局建发实业发展有限公司铁基山基地住宅，由七个单体建筑物组成，总建筑面积为28084.8m2，其中1

1、16#楼每一栋楼由三个单元组成，建筑占地面积分别为598m2，建筑面积分别为3887.6m2；12～14#楼每一栋楼由四个单元组成，建筑占地面积分别为782.1m2，建筑面积分别为5032.6m2；15#楼由三个单元组成，建筑占地面积分别为661.8m2，建筑面积分别为4297.8m2，每栋均一梯两户，为砖混结构，建筑层数为6+1层，层高为3m，总建筑高度楼21.6m。
物业综合楼由四个单元组成，建筑占地面积分别为305.6m2，建筑面积为804m2；首层层高3.6m，其余层高3.3m，建筑层数为3层，建筑高度11.7m。
±0.000以下60mm墙体做20mm厚1：2水泥砂浆内加5%防水剂墙身防潮层，外墙为涂料。
室内装修楼地面做水泥砂浆地面，水泥砂浆踢脚线。
墙面天棚混合砂浆抹灰，面刷白色内墙涂料。
室内楼梯做钢筋栏杆，木扶手。
钢筋混凝土坡屋面，Ⅱ级防水，上贴波型装饰瓦。
平顶屋面做1：8水泥加气混凝土碎渣保温层，3厚（二布八涂）氯丁沥青防水涂料，卫生间做1.5厚聚氨脂防水涂料。
单元门为电子对讲防盗门，进户门为夹板门，窗户为彩铝窗，阳台为彩铝推拉门，整个造型典雅大方。
　　该楼由武汉中建建筑设计院设计，中南勘察设计院进行勘察，武汉中建工程监理有限公司监理,江夏区建管站庙山分站,中建三局三公司中南分公司施工,该楼11#～14#为条形基础，混凝土强度等级为C25,主体结构强度等级均为C25；1

5、16#楼为人工挖孔墩基础,混凝土强度等级为C20,基础梁承台采用C25混凝土，主体结构均为C25混凝土；混凝土全部采用商品混凝土。
11#～16#楼基础分阶段进行了验收。
11#～14#楼11月底主体一～五层进行了中间结构验收。
　　该工程开工日期为2007.6.28日，合同工期为300天，工程造价1800万元，合同签订质量等级为合格。
本工程为双包工程，施工单位为湖北忠楚有限公司，我方对其主要是进行监督管理工作。
　　

1、建立健全的质量保证体系。
开工起项目建立了质量保证体系，加强质量检查。
项目部狠抓现场的质量管理，建立了以项目经理为核心，以专职质检员、工长为中心，分包队伍机构人员为责任人的质量管理体系。
在施工中，项目始终把质量放在首位，建立了严格的施工跟踪检查制度，实施自检、互检、交接检相结合的"三检制"，项目质检员、施工员都坚守岗位，对施工全过程进行严格监控。
　　

2、加强质量过程控制。
主体工程质量的好坏，主要体现在工程施工过程的质量管理。
为此，采取技术交底实现二级交底，即项目技术负责人向工长交底，工长向作业班组的交底；项目生产人员严格按组织设计、方案及交底组织施工，监视现场的施工质量。
对工程的事前事中事后质量执行监理控制，对分项的砌体工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、水电预埋预留等工程实行监理管理，各项材料实行监理见证取样，充分发挥监理的监督作用。
对施工中不合格质量进行处罚，共计下达整改单8次，罚款达800元。
　　

3、采用的措施。
墩基施工：采用武汉海天花园小区