监理简答.doc
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1.监理的性质：①服务性②科学性③公正性④独立性 2.监理的原则：①监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订面合同②建设工程监理应实行总监理工程师负责制③监理工作应"公正.独自.自主"的开展，维护建设方与承包方的合法权益④建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行⑤被监理单位必须接受监理⑥严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行"政府监督.社会监理.企业自检"的质量保证体制 3.工程建设监理管理相关的基本制度：①建设工程施工许可制②从业资格与资质制③建设工程招标投标制④合同管理制⑤安全生产责任制度⑥工程质量责任制⑦工程质量保修制⑧工程竣工验收制⑨建设工程质量备案制⑩建设工程质量终身责任制@建设项目法人责任制@工程设计审查制 4.工程建设监理的基本任务：其中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划所确定的工程项目的投资.进度和质量目标。
5.工程建设监理的基本方法①目标规划②动态控制③组织协调④信息管理⑤合同管理 6.工程建设监理的内容①工程建设决策阶段监理②工程建设设计阶段监理③工程建设施工阶段监理④监理的其他服务 7.监理单位资质与管理：①监理人员素质②专业配套能力③技术装备④管理水平⑤监理业绩⑥需要一定的注册资金 8.工程建设监理与政府工程质量监督的区别：①工程建设监理的实施者是社会化.专业化的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设政府建设行政主管部门的专业执行机构。
工程建设监理属于社会的.民间的监理管理行为，而工程质量监督则属于政府行为②工程建设监理是在项目组织系统范围内的平行主体之间的横向监督管理，政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理③工程建设监理具有明显的委托性，而政府工程质量监督则具有明显的强制性④工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其活动可以贯穿于工程建设的全过程.全方位;而政府工程质量监督一般只限于工程实施阶段⑤他们在工程方面的工作也存在着较大的区别：一是工作依据不尽相同。
二是深度.广度不同。
三是工作权限不同。
四是工作方法和手段不同 9.哪些工程必须实行监理：①国家重点建设工程②大中型公用事业工程③成片开发建设的住宅小区工程④利用外国政府或者国际组织贷款.援助资金的工程⑤国家规定必须实行监理的其他工程 10.工程监理招标的条件：①按国家.地方有关法规的规定，已履行各项审批手段：已办理建设工程监理招标申请表的审批②工程资金或资金来源已经到位或落实③施工图设计和施工图审核已经完成或能满足工程监理招标.投标的实际要求④具备法律.法规等规定的其他条件。
11.哪些情形下，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行监理招标①停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且监理承包人未发生变更的②监理企业或拥有控股监理企业的单位自建自用工程，且该监理企业的资质符合该工程要求的③在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且建立承包人资质符合工程变更规模后的要求的④
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学流泪
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