第三方监理的选择.doc
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第三方监理的选择 ，希望对大家有所帮助。
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怎样选择监理（装修环节，该部分主要适用个人装修，供参考） 1.选择监理公司的原因 装修公司的施工质量、材料环保往往是装修者十分关心的，很多装修者为了求放心，不惜费力劳神，亲自监督装修，但是因为自己不是专业人士，对很多材料和工艺都不明白，结果折腾了很多天，还是无法起到良好的效果，所以，要想自己省心，最好的办法就是请一家专业的室内装饰工程，即家装监理公司。
2.监理公司的资质认定 室内装饰工程监理公司是行使装饰工程监理职能的专门机构，它是一种专业化、社会化为顾主提供有偿服务的经营性实体。
正规的监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，并且持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证。
而且监理公司的设立还需经室内装饰行业的主管部门--国家轻工局，各省、市的轻工管理部门或室内装饰行业管理机构的批准，监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证或批准文件，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称，并持有行业主管部门颁发的岗位证。
3.监理公司的选择 在选择监理公司的时候，应注意考察和了解监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，之所以要如此做，主要原因是监理单位专业人员的素质在装修方案的评审、装修工程的评估验收方面都将发挥重要作用。
(1)考察监理公司的员工 监理公司的员工必须具备高度的工作责任心，很强的工作原则，非常了解和熟练掌握正确的施工程序，准确而全面地了解具体项目的设计施工图纸，以及业主与装潢公司签订的施工合同。
(2)考察监理公司的技术设备 监理单位的设备和技术能力直接关系到监理工作的好坏，所以对几家公司的这些因素要进行对比，而后择优而定。
(3)考察监理公司的资质 家庭装饰监理是一种专业性很强的工作，所以监理公司和监理人员都有资质认定，而一些无资质的监理公司，在监理的过程中往往不能完全实现装修者委托的监理工作。
造成这种现象的原因是它们没有获得资质批准，公司在人员素质、管理制度等多方面都达不到要求，而工程监理本身却是一个管理性、专业性都非常强的工作，所以这些无资质的不合格的人员就不能在管理上正确履行监理义务。
同时，因为这些公司缺乏相应的监管机制，所以其公正性也很难得到保证：无资质的监理公司不接受行业主管部门的管辖，所以建筑业管理部门就无法指导和检查公司制度和人员素质，因此其监理在一定程度上是难以保证规范和公正的。
具有家庭装饰监理资质的监理公司则大不相同，由于它们能够在家庭装修中按照国家标准使用规范、指导、核查、整改、复验等手段对施工行为实施监督管理，可以有效帮助装修者把好质量关，使整个的装饰效果能够趋于完美。
(4)拒绝装修公司提供的监理人员 在现实的装修过程中存在着这样一个问题：一些家装公司千方百计抵制监理公司的涉入，因为如果装修者聘请了家装
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浮生若梦
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