监理质量评估报告二.doc
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监理质量评估报告二 ，这是监理工程项目最后竣工监理单位编写的质量评估报告。欢迎下载！
正大房地产公司小高层综合楼工程 工程质量评估报告 编制单位：新疆方厦强力工程建设监理公司 编制人： 总监： 监理单位负责人： 新疆方厦强力工程建设监理有限公司 2003年8月15日 正大房地产公司小高层综合楼 工程质量评估报告
一、工程概况 本工程是正大房地产公司小高层综合楼，位于乌市正大西街，总建筑面积为4469.7平方米，地下一层，地上十一层。
一至三层为商铺用房，建筑物长25.8米，宽17.7米，结构型式框剪，抗震等级8度设防。
本工程2002年7月开工，竣工日期为2003年12月，工程质量合格。
工程地质勘察单位为天工岩土勘察设计院；建筑设计单位是新疆民用设计院；监理单位是新疆方厦强力监理有限公司；施工单位为新疆永安建筑公司。
二、工程监理情况 本监理公司依照国家法律、法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同及监理合同，代表建设单位对施工阶段的工程质量实施了全过程监理，为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作。
1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系，质量目标和质量措施，监督施工单位贯彻执行。
2、严格监督施工单位按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了报验制度，保证进场钢筋、水泥、砂、石料、防水材料等重要原材料，构配件均做到"三证"齐全及试验报告的审查，防止不合格材料使用到本工程上。
对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，在监理工程师监督下现场取样制作，养护条件符合施工技术标准和规范要求。
3、本工程在监理过程中，监理工程师按照工程的有关规定要求，采取旁站巡视和平行检验等形式，对每道工序质量进行了监督检查。
在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷均以面通知或口头通知进行了整改，并经监理工程师验收，施工中的技术档案和施工管理资料基本完整齐全。
4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，对地基、基础工程、主体结构工程组织了由建设单位、地质勘察、设计、监理单位、施工单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。
三、分部工程质量评定 本工程依据国家、自治区有关质量标准、规定及有关设计文件《建筑工程施工质量验收统一标准》，对检验批质量验收记录、分部、分项工程质量进行验收。
本工程分6个分部工程：地基与基础工程、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气6个分部工程。
（一）地基与基础 1）该工程基础须座落在未扰动的风化基岩层，基础底标高-4.4米，地基承载力标准值450Mpa以上，土方开挖没有不良地质情况，满足设计要求，经建设、勘察、施工、监理、设计单位共同验收
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爱，中央
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