无锡市房屋产权监理处房屋登记指南卡.doc
内容介绍
无锡市房屋产权监理处房屋登记指南卡 ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
（二手房）存量买卖的登记领证 （一）办事程序： 至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估 →领取配图、评估报告后至总服务台查验证并取登记号 →凭号至窗口登记 →至税费结算窗口交费 →至财政局契税征管所缴纳契税 →回原窗口领取收件收据 →到领证日期凭身份证明及收件收据领证 （二）申请登记时需提交下列材料：
1、房屋登记申请；
2、买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托及经办人身份证明；单位转让房产的，还需要提交公司章程证明、董事会决议（或职代会、上级主管部门批准买卖的文件）；
3、房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件）；
4、房产买卖协议； 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，还需提交国家安全部门的备案证明；
5、销售发票；
2、契税完税证明；
7、房屋所有权证配图；
8、登记机构认为必要的其他材料。
向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：
1、房屋登记申请；
2、贷款抵押合同；
3、登记机构认为必要的其他材料。
购买商品房（经济适用房）登记领证 （一）办事程序： 至测绘窗口委托测绘配图 →至总服务台查验证并取登记号 →凭号至窗口登记 →至税费结算窗口交费 →回原窗口领取收件收据 →到领证日期凭身份证明及收件收据领证 （二）申请登记时需提交下列材料：
1、房屋登记申请；
2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）； 单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托及经办人身份证明；
3、商品房屋初始登记证或交接证明（门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明）；
4、商品房买卖合同； 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，还需提交国家安全部门的备案证明；
5、销售发票（核对原件，收复印件）；
2、契税完税证明；
7、房屋所有权证配图；
8、购买经济适用房的，还需提交审批表；
9、登记机构认为必要的其他材料 向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：
1、房屋登记申请；
2、贷款抵押合同；
3、登记机构认为必要的其他材料。
因直系亲属间购房主体名称变更的，同时提交经鉴证的直系亲属之间的商品房买卖合同变更。
解困房、安居房、经济适用房上市登记领证 （一）办事程序： 至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估 →领取配图、评估报告后至总服务台查验证并取登记号 →凭号至窗口登记 →至税费结算窗口交费 →至财政局契税征管所缴纳契税 →回原窗口领取收件收据 →到领证日期凭身份证明及收件收据领证 （二
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