分户方案.doc
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分户验收方案 工程名称：机车现代城4#楼 施工单位：牡丹江建工集团有限公司
一、工程概况：本工程是由富达信房地产开发公司开发，由牡丹江建工集团承建，牡丹江华兴监理公司监检。
二、编制依据： 1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002） 3.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 5.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 6.《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》（DB23/711～724-2003）
三、分户验收的内容： （一）建筑结构外观尺寸的偏差 1-01现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表 1-02砖砌体（混水）工程质量分户质量验收记录表 （二）门窗安装质量 2-01塑料门窗安装工程分户质量验收记录表 2-04特种门安装工程分户质量验收记录表 2-07门窗玻璃安装工程分户质量验收记录表 （三）墙面、地面和顶棚面层质量 3-01一般抹灰工程分户验收记录表 3-02水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表 3-04水泥砂浆面层分户质量验收记录表 3-15地面找平层分户质量验收记录表 （四）防水工程质量 4-01隔离层分户质量验收记录表 （五）其他分户检查内容 5-01护栏和扶手制作与安装分户质量验收记录表 （六）建筑节能工程专项方案
1、本工程采取的节能措施 ⑴、外墙壁保温采用烧结多孔砖，外贴腹丝非穿透型保温苯板。
施工方案见主体施工中外墙保温施工技术措施部分。
⑵、屋面采用140厚挤塑聚苯泡沫板保温层。
⑶、窗户部分节能措施见装饰部分门窗工程施工技术措施。
2、建筑节能专项施工技术措施履行中的注意事项 ⑴、严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求 进行施工，不得擅自修改设计文件。
⑵、对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗部件进 行检验。
对采暖空调系统、照明设备等进行检验，保证产品说明、产品标识上注明的性能指标符合建筑节能要求。
⑶、施工单位编制建筑节能专项施工技术方案，由施工单 位专业技术负责人、监理单位专业监理工程师进行审核，审 核合格，由施工单位技术负责人及监理单位总监理工程师签 字。
⑷、加强施工过程质量控制，特别应当加强对易产生热桥 和热工缺陷等部位的质量控制，保证符合设计要求和有关节 能标准的规定。
⑸、保温工程等在保修范围和保修期限内发生质量问题的 施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责 任。
⑹、墙体保温结构及节点施工。
此部分施工方法见外墙保 温工程部分。
（7）南北阳台及飘窗栏板内侧均贴60厚苯板。
工艺特制定如下施工方案： （一）施工条件
1、保温层的施工应在基层墙体工程验收合格后进行。
2、在保温层施工前外墙门窗口必须安装完毕并验收合格。
3、施工现场应保持
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