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2011年建筑工程专业课作业
1、简述合同分类？什么是要约承诺？缔约过失责任的要件是什么？ 答:合同分类：①根据法律是否赋予特定合同名称并设有专门规范，合同分类：合同分类合同可以分为有名合同与无名合同；②依合同当事人之间是否互负义务，合同可以分为双务合同与单务合同；③依合同当事人之间权利义务是否存在对价关系，可以将合同分为有偿合同与无偿合同；④以合同的成立是否必须交付标的物为标准，可以将合同分为诺成合同和实践合同；⑤根据合同的成立是否必须采取一定形式为标准，可以将合同划分为要式合同与不要式合同。
⑥合同还分为格式合同和非格式合同。
要约承诺：要约承诺：要约是希望和他人订立合同的意思表示。
要约的构成要件是：要约人以订立合同为目的向相对人所作的意思表示；要约内容具体确定；要约应表明一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束（合同即告成立）。
承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
缔约过失责任的要件：
（1）该责任发生在订立合同的过程中。
这是缔约过失责任的要件：违约责任与缔约过失责任的根本区别。
只有合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销时，才可能发生缔约过失责任。
合同是否有效存在，是判定是否存在缔约过失责任的关键。
（2）当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。
由于合同未成立，因此当事人并不承担合同义务。
但是，在订约阶段，依据诚实信用原则，当事人人负有保密、诚实等法定义务，这种义务也称前合同义务。
若当事人因过错违反此义务，则可能产生缔约过失责任。
（3）受害方的信赖利益遭受损失。
所谓信赖利益损失，指一方实施某种行为（如订约建议）后，另一方对此产生信赖（如相信对方可能与自己立约），并为此发生了费用，后因前者违反诚实信用原则导致合同未成立或者无效，该费用未得到补偿而受到的损失。
2、比较无效合同与可撤销可变更合同的区别？ 答：无效合同和可变更、可撤销合同本质的区别在于：无效合同自成立以来，未曾生效过，因为法律对其作出了根本的否定性评价；而可变更可撤销合同自成立以来一直是生效的，只是其中有些问题存在，法律赋予无过错方以撤销权，由此可以自己决定是否撤销。
如果撤销，合同自始不生效，与无效合同一样；而决定不在合理时间内撤销（我国规定是一年），那么合同一直有效。
3、合同终止的情况，法定解除合同的条件是什么？ 答：解除合同法定条件：法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。
《合同法》。
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第九十四条规定了合同解除法定条
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雅雅
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