保盛龙城小区规划设计说明.doc

保盛龙城小区规划设计说明 ，小区规划设计说明。
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设计说明 一：项目概况 　　长葛市隶属河南省许昌市，位于豫中平原腹地，南邻魏都许昌，北接省会郑州，东观汴京开封，西望古都洛阳。

总面积648.6平方公里，总人口约79万人，其中市区25平方公里、市区人口约16.4万人。

　　本项目位于长葛市市区内，整个小区由两个主要部分组成，分别分布于城市道路航空路的两侧，东临107国道。

项目建设用地约39188平方米（3.9公顷）。

整块用地基本规整，为南北长东西短。

本小区设计容纳3600人左右规模。

基地周边交通便捷，环境优美，地理区位十分具有竞争优势。




二、设计依据 　　


1、长葛市土地规划管理部门技术规定。

　　


2、甲方提供的设计条件及任务。

　　


3、《民用建筑设计通则》（GB50532-2005） 　　


4、《高层民用建筑设计防火规范》（2005版） 　　


5、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 　　


2、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50-2001）


7、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）


8、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）


9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 　　　国家及河南省其他现行的设计规范、规程及相关规定


三、设计理念


1、研究项目与周边环境的关系，充分利用地形，既使之与环境谐融，成为城市不可分割的一部分，又具有鲜明的个性特点。




2、本项目的规划设计，从整体布局、空间组织、建筑形式、环境品质的把握，到与城市周边的关系都力争成为长葛市新城区的典范，具有标志性和独创性，以及强烈的自身特色和风格，我们的目标是创造一种共享的建筑典范。




3、功能布局紧凑，以人为本，方便高效的组织各功能分区的关系。




4、规划设计结合传统与现代，揉合技术与材料，体现建筑特有的时代气息和建筑本位。




四、规划设计 　　


1、总体布局


1、本项目功能分区明确，布局合理，考虑景观的呼应与统一以及城市景观的延续性，创造宜人的居住空间。




2、建筑物后退道路红线较多，充分考虑停车位和人流疏散，减少楼体对道路的压迫感。




3、本项目规划布局： 建筑朝向均采用南北朝向（个别高层建筑略有偏角），以满足当地气候特征，节能环保。

根据小区地形条件的限制，建筑布局顺应地形，在节约用地的同时，尽可能使建筑布局活泼起来。

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