XX地区购房协议.doc

XX地区购房协议 ，希望对大家有所帮助。
欢迎下载！
　　　　　　　　　　　　　　　购房协议 甲方（卖房方)： 乙方（购房方)： 　　乙方愿购买甲方XX东河集镇建设的二层房屋，经双方经协商，达成协议如下： 　　
一、XX东河集镇建设的二层房屋一层建筑面积___________平方米，二层建筑面积___________平方米，计建筑面积___________平方米，出售给乙方。
房屋价格以房屋建成后成本核算价为准，主要包括：房屋与基础设施配套建设。
。

二、付款办法：付款采用分期付款的办法，一期付50000.00元在房屋动工前为定金，二期付___________元在房屋动工时，三期在房屋建成核算后余款全部一次交清。

三、分房办法：房屋建成后按二期、三期交款先后顺序自主选房。

四、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给
第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。
有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
　　十、特别约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　甲方： 　　 　　乙方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日