公司简介.doc
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1.公司简介 2.成立于1994年，是万科集团全资子公司，核心利润企业。
公司前身为1988年成立的万科集团房地产经营管理本部，是万科房地产业务的发源地。
1998年至2003年度，公司连续六年在深圳市房地产行业综合开发企业资质排名前列。
2002年，被国家建设部评为国家一级资质房地产开发企业，2003年6月通过国际权威机构BSI认证，荣获UKAS（英国认可委员会）颁发的ISO9001：2000质量管理体系证。
下属的深圳市万科物业管理有限公司在业内享有卓越声誉，于1996年通过ISO9001质量管理体系认证，2002年被国家建设部评为国家一级资质物业管理企业。
2.主要楼盘（产品） 十余年来公司专注于房地产市场的开发，房地产开发事业蓬勃发展，以不断的创新和超越铸造了"万科城市花园"、"万科四季花城"和"万科金色家园"、"万科东海岸社区"为代表的引领市场的优秀项目品牌，经营业绩实现持续增长。
近五年来累计完成房地产总投资65亿元，累计商品房竣工面积112万平方米，累计商品房销售面积106万平方米，累计商品房销售收入75亿元，累计利税总额14亿元，企业资产总计达32亿元。
自1997年来，连续3届荣获深圳市纳税大户称号，在同行业中连续6年名列
第一。
目前公司业务已由深圳扩展到广州、佛山、中山、东莞、惠州等地，形成了以深圳为区域管理中心的泛珠三角城市群发展模式。
区域内现有房地产开发经营人员近400人，物业管理人员1500人。
经营种类结构 万科的经营业务很简单，收益更简单，所有收益都来自业务经营，没有任何投融资收入。
主营业务为两个方面：一是房地产，二是物业管理。
与其他房地产公司不同的是，万科在物业管理方面的巨大利润。
一般中小型开发公司，或者处于品牌创立阶段的公司，在对待物业管理方面，要么外包，要么亏损保持其营运。
而不能做到真正盈利
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心碎了
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