华清山庄设计说明.doc
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华清山庄设计说明
一、工程概述 本工程位于杭州市余杭区西部，用地面积为9.8028公顷，拟开发格调高雅、环境怡人，交通便利的城市山水别墅区。
基地北靠临平山，南临藕花洲大街，西面是临平市政公司，东靠浙江武警学校，周边规划设施较齐全，交通方便。
用地范围内为丘陵坡地和平地为主，由南至北地势渐高，呈山峦环抱之势，山势平缓、陡峭各不相同，东、南区较平缓，以平地为主，北区地势高差渐大，自然高度前后相差20~30米。
地块中部一条小溪顺山势蜿蜓曲折而下，水流较小，水质清澈。
地块内主要植物为樟树，枫树及杂树灌木，成材大树集中于北部坡地。
二、设计依据
1．杭州华清房地产开发有限公司提供的《丁山开发区块设计任务》。
2．杭州华清房地产开发有限公司提供的《丁山开发区块及新农居点现有管线情况》。
3．余杭市建设局制定的《余杭市建设项目选址意见》。
4．杭州华清房地产开发有限公司提供的实测地形图。
5．国家有关设计规范条例。
三、建筑设计说明 （一）、规划设计 ·规划原则
1．生态性原则 尊重自然环境，调整生态结构，建设性地维护自然生态是本规划的基本出发点。
2．合理性原则 合理利用土地，确定合理的开发规模和层次，完善交通、水电等配套公共设施，满足人的住、食、行、游等活动需求。
3．整体性原则 强调规划的远近期结合，在结合远期发展的前提下完善内部结构，同时对小区的经营管理、环境形象设计等有所考虑。
4．灵活性原则 市场的瞬息万变要求规划具有一定的灵活性，在开发过程中具有及时调整的应变策略。
·规划定位 寻找城市文明与自然生态的结合点。
小区规划定位为"离尘不离城"的城市山水别墅园，在享受自然的同时，还享受到城市文明的高质量生活品质。
·规划构思
1．从现状地形条件及功能需要出发，因势利导，对地块进行科学分析。
2．小区内以连续的水系和风景林、中心绿地结合构景，有机梳理山体水系，使道路穿引其间、或穿村而过、或临水蜿行，步移景异，趣味盎然。
3．景观设计以由北至南水体为导，步行小道为线，线形绿带为引，设景点十余处，如锦湖碧波、曲水绿岛、清溪踏歌、庭水阁楼等，或以水景见长、或以绿地取景、或以造型动人，自成情趣，相互对景，融自然建筑、山水、绿化于一体，情景交融，建筑融于自然，二者相互辉映，设计创造自然生态的绿色社区。
4．植被保护原则：成材树以保护为主，根据不同情况，选择采用保护或新近移值，地块东北以及中北处保留成片樟树，枫树，或相映水面，或环绕别墅，形成了都市中难见的景观林木园。
5．竖向设计 在仔细分析现有地形的基础上，对现状地形适当整治依托山势和溪流，合理组织场地排水走向。
道路设计结合地形，主要道路纵坡在12%以内满足车辆通行要求。
（二）、建筑单体设计
1．起伏的地形和良好的植被为建筑设计提供了想象创造的条件，建筑设计充分体现了坡地建筑的特点，结构地形情况进行设计，
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