居住区规划设计任务1.doc

居住区规划设计任务1 ，null。
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居住区规划设计任务（题目一） 　　教学要求 　　本课程是学生由建筑单体设计转变到建筑群规划的课程，教学重点在于培养、训练学生掌握建筑群体的组合、排列关系，以及交通、环境等功能的合理组织。
这次教学，是由着重工程技术问题的单体设计，转变到包括社会、政治、经济、文化、心理、生态等方面的综合问题，以及系统的考虑现在和将来的发展趋势。
教学目的 1.初步掌握居住区结构规划和居住小区规划设计的一般准则、内容和方法、步骤； 2.掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间的设计的一般内容和表达方法； 3.以市场化及功能化为导向，掌握住宅建筑设计的原理和一般方法； 4.树立人居环境建设的整体观念，加强人、建筑、环境的统一的设计理念； 5.了解生态技术在住宅建筑及居住区规划中的应用，建立可持续发展的观念。
作业要求 　　1.居住区结构规划（含主要技术经济规划指标计算，定性定量分析及用地平衡） 　　2.总平面设计 　　
2．1各种建筑和场地的平面和空间组织 　　
2．2组织道路交通和绿化空间系统布置 　　
2．3合理考虑各项工程技术建设系统 　　
2．4组织小区居住生活、公共生活中心空间系统布置 　　3.住宅建筑设计 　　
3．1套型各功能空间设计 　　
3．2套型组合设计 　　
3．3低层、多层、中高层及高层住宅设计 　　
3．4可在小户型住宅、生态住宅及节能技术、适应性及可变性、标准化及多样化等方面做探索。
　　地形设计要求 　　拟在附图所示区域新建一郊区住宅区，以多层、小高层为主。
　　规划设计范围内的用地面积约19.67公顷。
本项目需考虑幼儿园、生活服务中心。
基地内地势平坦，没有任何需保留的建、构筑物，区域内水塘可保留并可根据设计者意图适当整治。
　　规划设计要求： 1.小区住宅以多层为主，适当安排小高层（不高于11层），住宅选型要充分考虑节能的大趋势； 2.小区内主要公建为托幼，物业管理及文化活动中心，其余公建按《城市居住区规划设计规范（GB-50180-93）》规划要求合理适当配置； 3.建筑退让：多层建筑退主要道路8米，高层退12米；多层建筑退次要道路6米，高层退10米；大于50米的建筑退道路红线15米 4.综合考虑小区管理方式的情况下，合理规划小区道路，要求能够便捷地到达每一个住户家，要妥善考虑停车的需要，机动车停车位目前按照住户的40%设计，并且为未来发展留有余地;多层住宅底层可结合方案,适当考虑车库;自行车停车位按每户2辆计； 5.户型配比要求如下： 　　小于90㎡：20%； 　　100㎡～120㎡：65%； 　　120㎡～144㎡：15%； 6.技术经济指标要求：人口毛密度≥420人/公顷，每户人口按3.5人计算， 　　　　　　　　　　　绿地率不低于33%； 　　　　　　　　　　　容积率约为1.8； 　　　　　　　　　　　建筑密度不高于30%； 机动车停车位目前按照住户的40%设计，自行车停车位按每户2辆，其余指标请参照规范的要求。
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