成都市规划管理技术规定》双流县补充规定(2008).doc
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《成都市规划管理技术规定》双流县补充规定（2008） chengdu.gov填报时间：2009-03-03责任单位：双流县规划局 目录
第一章形态强度分区.........................................1
第二章建设用地规划管理...................................7
第三章建筑规划管理.........................................8
第四章道路交通规划管理...................................11
第五章绿地景观规划管理...................................13
第六章配套公共服务设施规划管理.......................14
第七章市政公用设施规划管理.............................16
第八章农民集中居住区规划管理..........................17
第九章附则..................................................20 附录名词解释...............................................21 附图一东升分区城市形态强度分区图 附图二华阳分区城市形态强度分区图
第一章形态强度分区 根据我县的城乡区域特点和实际情况，按区位、交通、绿化环境等综合条件将我县县域划分为东升、华阳、其他三大功能区，对每一功能区按照公共建筑、居住建筑、工业建筑三大建筑的不同特点、不同区位，划分为不同的城市形态分区，从而形成疏密有致、高低错落、建筑与自然环境和谐的城市空间形态。
1.1东升功能区依据航空限高和
第五立面规划将居住建筑划分为三级形态强度分区，公共建筑划分为二级形态强度分区，工业建筑只有一个形态强度区（详见附图一）。
1.1.1居住建筑的用地强度、高度按表1.1.1进行控制。
表1.1.1居住建筑规划控制指标表 分区 用地性质 容积率 建筑密度 建筑高度 绿地率
第一 分区 二类住宅为主导性质的用地 兼容的公共设施小于10% 3.0-4.0 ≤25% ≤80 ≥30% 兼容的公共设施大于10%且小于50% 3.0-4.0 ≤30% ≤80 ≥25%
第二 分区 二类住宅为主导性质的用地 兼容的公共设施小于10% 1.8-3.0 ≤30% ≤60 ≥30% 兼容的公共设施大于10%且小于50% 1.8-3.0 ≤35% ≤60 ≥25%
第三 分区 *二类住宅为主导性质的用地 兼容的公共设施小于10% ≤1.8 ≤30% ≤40 ≥30% 兼容的公共设施大于10%且小于50% ≤1.8 ≤35% ≤40 ≥25% 公共服务设施用地 中学 / ≤25% / ≥30% 小学 / ≤30% / ≥30% 幼儿园 / ≤35% / ≥30% 养老院 ≤3.0 ≤30% / ≥30% 农贸市场 ≥2.0且≤3.0 ≤50% ≤24 / 派出所 ≥1.6且≤2.4 ≤40% ≤24 / 办事处 ≥1.6且≤2.4 ≤40% ≤24 / 社会停车场 ≤3.0 ≤50% ≤24 / 其他公共服务设施 ≤2.4 ≤40% ≤24 / 注：1兼容比例指公共设施的建筑面积与计入容积率的总建筑面积之比； 2建筑高度除满足本表规定外，还需满足航空限高要求； 3/指对应的项不作强制性要求。
*牧马山区域居住用
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