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第一商业案例.doc
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第一商业案例 ,
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SOLANA,神来之笔的商业动线 对于一个大型商业项目而言,商业动线的规划是体现项目设计者对商业理解程度的标志,根据统计,好的动线将使得商业项目的客流增加15%到20%。
SOLANA的商业动线呈"8"字形自成回路的内部街道系统,打破了将商业动线依照业态规划的传统手法。
每当资深的商业人员了解到SOLANA的商业动线时,都不禁大为惊叹,视SOLANA的商业动线为神来之笔,那么,究竟是谁掌握这支神来之笔呢? 天才的JonJerde SOLANA的总体建筑和商业规划包括动线设计与一个人有着密切的关系,他就是JonJerde,全球三大商业建筑设计公司之一美国JERDE国际建筑事物所的创始人。
在业内,JonJerde被公认是个不折不扣的天才。
当JonJerde还是个学生的时候,就对建筑尤其是对商业建筑产生了巨大的兴趣,经常到各地参观那些著名的建筑物。
而设计出一条完美的商业动线一直是他的梦想。
一个偶然的机会,在一个意大利的小山村,他发现村里只有一条路直通山顶,而所有的村民都沿着这条路建设自己的家园。
在电石火光的刹那,JonJerde的灵感突然迸发,这种最原始的动线岂不是最有效的吗?假如把一位登山者当作顾客,把每个村民的家当作店铺,那蹬山的"顾客"一路将不会错过任何的"店铺",而"店铺"也不会遗漏任何一个"顾客"。
多年以后,JonJerde成立了JERDE国际建筑事物所,Jerde将自己的热情和天分以及多年的想法表现在自己所设计的项目上。
Jerde的代表作包括拉斯韦加斯的天幕、1984年的洛杉矶奥运会、MALLOFAMERICA、日本的六本木等,当然还有中国香港的朗豪坊。
每年有7.5亿顾客光顾Jerde所设计的项目,这足以说明Jerde所设计项目的影响力。
SOLANA在规划之初,就慕名来到位于洛杉矶JERDE国际建筑事物所,聘请其成为SOLANA的建筑规划设计及商业规划顾问公司。
SOLANA执行董事章宏和JonJerde进行了多次深入的探讨,JonJerde非常喜欢SOLANA的环境和整体构想,随着交流的深入,在JonJerde的脑海中SOLANA的轮廓逐渐清晰,JonJerde为SOLANA的建筑规划、商业设计、动线设计以及园林景观设计提出了许多富有灵感的想法,而这些想法中的绝大部分现在已经在SOLANA实现。
DavidMoreno和"8"的经典案例 另一个和SOLANA商业动线有着密切关联的人是DavidMoreno,SOLANA的建筑及商业规划主设计师。
他曾长期担任JERDE国际建筑事物所的资深设计师,FashionIsland、波多运河城以及上文提到的六本木等项目都是他的杰作。
JonJerde和DavidMoreno以及多位资深设计师为了SOLANA的动线进行了多次智慧碰撞,却一直没有让所有人都满意的答案。
DavidMoreno在一次讨论中一言不发,而是在与会者激烈的讨论后将一幅画有SOLANA"8"字商业动线亮了出来,这当然成了那次会议重要的结果。
对
第一次看到SOLANA沙盘的人来说,这个"8"字并不是很好发现,大多数人是在漫步SOLANA现场时才恍然大悟,奥妙就在于"8"字的上半部分巧妙地藏在了SOLANA北部的时尚MALL之中,这种设计再一次打破了动线设计的常规,将天马行空的创意与SOLANA可行的规划融洽
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