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购物公园 ,shopingmall的规划。欢迎下载!
购物公园
一、商业中心的现状与发展趋势 在人类历史尚未进入货币时代的时候,先民们就已经开始聚集到较为开阔的场地集中进行物物交换,这就是集市的雏形,最早的商业中心形式。
中国现代商业中心是由城市进入市场经济大发展时期开始形成,规模化成长期又缺少专业的城市规划和结构调控,故此大多数城市的商业中心都具有以下几个特点: 建筑体量大;整体密度高;氛围吵杂喧闹。
随着商业地产在中国各城市的大发展,越来越多的地方政府开始加强对城市区域功能的规划控制力,对于新兴商业中心建设及老商业中心改造,亦不再以商业价值最大化为唯一目的,更关注于商业中心作为城市公共空间的利用度。
同时,组成商业中心的各种商业形态,也都在建筑体现及服务内容上加重了景观效果和休闲休憩功能,向更加人本、多元的功能诉求发展。
中国商业中心未来的发展趋势我们可以概括为:观览、休憩的功能性突出,使消费体验休闲化;在建筑群区域内的驻留时间增长,成为城市居民生活的
第二空间;可以实现物质需求与精神需求的双重满足。
由此可见,对于建筑师来讲,如何合理而有效的设计配比附加于商业功能之上的各种延伸功能,如何去定义代表商业中心发展方向的商业形态,使其在城市建设中更能成为整体城区规划的核心,已经是一个复杂的、综合的、挑战性的命题。
基于这样一个命题,在连云港西小山商业中心设计中,我们进行了十分具有探索意义的规划设计,我们希望通过这样一个案例,给出一个概念,定义一种具有先导性的解决方案。
二、新的设计理念的提出--ShoppingPark购物公园 ㈠西小山商业中心概况及定位 西小山商业中心规划用地约54.36公顷,其中一半是山体。
地块的北面及东面为连云港市旧城区,其中包括传统的商业,住宅,以及文化教育设施。
但密度偏大,土地资源紧张,缺乏长远的规划及相应的商业、娱乐和文化设施。
用地的南面为连云港市的新兴城区,但尚未成气候。
西面为工厂及铁路,是传统的工业区。
本案是新老城区的门户,代表了连云港作为我国东部沿海迅速崛起的重要城市的新形象。
"高档次开发西小山,提升城区入口形象。
"被作为"十一五"发展重点在政府工作报告中提出,这使我们实施设计理念成为可能。
㈡购物公园概念的提出 连云港在东部城市发展战略中,本项目区域定位为城市未来的商业休闲娱乐中心,而西小山的城市公园功能又必需获得较丰富的体现。
进行这样的城市设计,我们的目的是从土地的利用、交通、景观等方面进行全面地规划。
经过分析认为,上下适建用地比较大,能够满足城市副中心的建筑规模的要求,建筑群可以围绕山体布置,山脚与山上建少量特殊形象建筑和空间体验建筑。
因此,在该地段我们规划了商业购物、休闲娱乐、观演展览、旅游度假、科技文化等各项设施,设计不仅重视标志性的建筑外观、建筑群的天际线等外在视觉感受,同时对支撑该地段内部活动的功能组织、交通系统、园林规划、山景开发、绿地网络、基础设施等做出详尽的考量和设计,以实现商业休闲娱乐中心的目标。
通过规划论证的过程,我们获得了一个完全
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心碎了
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