大力支持农村建房.doc
内容介绍
大力支持农村建房 ，就农村建房问题交流!。欢迎下载！
大力支持农村建房扩大农村消费市场 金崇广 这篇文章抓住当前关注民生与扩大有效内需焦点，深入分析思考，在平凡的岗位写出此文精神可嘉。
我市农村建房与"房改"难题，定对全国有贡献。
受全球金融危机影响，国际市场萎缩，外贸出口大幅下滑，扩大内需成为我国未来经济增长的引擎。
我国目前的经济构成中，最终消费在GDP中的比重占到50%左右，农村消费在整个消费中占20%左右，因此农村最终消费占整个GDP10%的比重。
如果最终消费占GDP比重要提高10个百分点，单靠占总人口1/3的城市人口来完成，根本不可能。
农村地域广阔，随着农村居民收入的不断增加，农村消费潜力较大，如人均消费每增加100元，全国就能增加内需900亿元。
因而，扩大了农村的消费市场，就开启了一个巨大的内需市场。
一、农村建房的重要意义 （一）建房是农村最大的投资 改革开放30年，房地产业发展成为带动我国经济高速增长的重要增长点。
房地产业的发展过程实际上就是一个拉动内需消费的过程，农村建房作为房地产业的重要组成部分，对于拉动建材、生活用品、运输等市场消费的作用十分明显。
据测算，新建一幢户二间三层框架结构住房建筑主体约需用工400个以上，钢材约12吨，砖瓦，水泥，石料，瓷砖、铝合金、装饰板材以及水电等辅助设施用品用量也十分可观，建筑主体和后期装修投资额度各为20万元左右。
以台州市为例，有100多万居住1年以上农业家庭户，按20％的家庭有建房意向，平均建房前期投入20万测算，将有超过20万新建房家庭，直接投资总额高达400多亿元，再加上后期装修投入，将远远不止这个数量。
农村建房是拉动投资增长、促进经济发展的引擎，特别是在扩内需，保增长的关键时期，将显得尤为重要。
（二）建房是农民一生的梦想 "盖房子、娶媳妇、生孩子"，是农民一生中的三件大事。
在农村，很多大龄青年就因为无房结不了婚，有些农户全家几口同居一室，甚至一住就是一辈子。
添丁加口、兄弟分家、改善居住环境、房屋年久失修等因素，也会使农民提出建房要求，可以说，建新房、住新房是大多数农民一生的梦想。
（三）建房是新农村建设的重点 "生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"，这既是中央对新农村建设的要求，也是其总体目标。
新农村建设中"村容整洁"的要求，最主要的是为农村地区提供更好的居住环境，改善农民的生活条件。
通过拆旧建新，旧貌变新颜，盘活闲置土地，实现土地增量。
改造后的农村将呈现出"房成排、田成方、路成框、渠成网、树成行"的新农村景观。
二、当前农村建房现状 近几年来，特别是农村税费改革以后，农村出现了前所未有的建房热。
统计数据显示，2007年全国农村住宅投资3022亿元，住宅消费支出占生活消费总支出的17.8％，创历史最高比例，农村新建住宅面积7.75亿平方米，较2006年增长13.3％，人均住房面积为31.6平方米，较2006年增长3%，当前农村建房呈现出的户数增多，面积增加，速度加快的特点。
由于城乡发展不平衡和城乡政策的差异，和城市房地产开发不同，农民建房大多不请专业的
下载地址
进入下载页
文件大小
43.5KB
上传作者
随风
文件类型
.doc