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单元式多层住宅建筑设计指导 住宅是供人们生活居住的空间，是供家庭日常居住使用的建筑物。
设计住宅时，首先要研究家庭结构、生活方式和习惯，以及地方、民族的特点。
住宅按层数划分为：低层住宅为1层至3层，多层住宅为4至6层，中高层住宅为7至9层，高层住宅为10层及以上。
1、住宅设计要点 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定；应符合城市规划和居住区规划的要求，使之与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。
住宅的平面组合关系要合理紧凑，避免卧室间的穿套，主要居室应有良好的朝向和日照。
住宅应有良好的自然通风，对于温暖及炎热的地区，设计时应合理组织穿堂风。
住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
除满足一般使用要求外，应根据需要满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
2、住宅面积标准与套型 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。
普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于下表规定： 套型 居住空间数／个 使用面积／㎡ 一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 1)卧室、起居室(厅)： 卧室之间不应穿越，应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于：双人卧室l0㎡，单人卧室6㎡， 起居室(厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12㎡。
起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室(厅)的门的数量。
起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
无直接采光的厅，其使用面积不应大于l0㎡。
2)厨房： 厨房应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于：
一、二类住宅为4㎡，
三、四类住宅为5㎡。
厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于
2．10m。
单面布置设备的厨房净宽不应小于
1．50m，双面布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于
1．90m。
3)卫生间： 每套住宅应设卫生间，
第四类住宅宜设两个或两个以上卫生间。
每套住宅至少应配置三件卫生洁具：便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器。
无前室的卫生间的门不应直接开向其居室(厅)或厨房。
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层，可布置在本套内的这些房间的上层，并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
套内应设置洗衣机的位置。
4)阳台：每户设生活阳台和服务阳台各一个。
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