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万科集团负债能力财务分析
一、公司简介 万科公司（000002）全称是万科企业股份有限公司，总部设在深圳，成立于1984年，是目前中国最大的房地产公司。
万科在1991年成为在深圳证券交易所上市的
第二家企业，经过十几年的发展，已经成为了A股市场房地产板块的蓝筹股。
近几年，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓"万科化"的企业文化享誉业内。
二、资产负债表分析 图2-1万科资产负债表 图2-1万科资产负债表(续) 【财务指标-盈利能力】 ━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━ 指标名称 │2010-12-31│2009-12-31│2008-12-31│2007-12-31 ───────────┼─────┼─────┼─────┼───── 销售毛利率(%)│40.6996│29.3903│38.9993│41.9946 营业利润率(%)│23.4549│17.7678│15.5270│21.5413 净资产收益率(%)│16.4700│14.2600│12.6500│16.5500 加权净资产收益率(%)│17.7900│15.3700│13.2400│23.7500 总资产收益率(%)│5.0048│5.0069│4.2309│7.1567 ━━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━ 净资产收益率高表明公司盈利能力强。
该指标行业平均值：3.9627% 【财务指标-营运能力】 ━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━ 指标名称│2010-12-31│2009-12-31│2008-12-31│2007-12-31 ───────────┼─────┼─────┼─────┼───── 应收帐款周转率(次/年)│43.9611│59.7580│45.8609│57.7907 存货周转率(次/年)│0.2692│0.3922│0.3282│0.4237 固定资产周转率(次/年)│-│-│-│140.1392 总资产周转率(次/年)│0.2871│0.3806│0.3738│0.4781 ━━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━ 存货周转率高表明公司经营效率高，占用资金少，营运能力强。
该指标行业平均值：次/年 【财务指标-偿债能力】 财务指标 2008 2009 2010 短期负债 流动比率(--) 1.7575 1.9149 1.5852 速动比率(--) 0.4269 0.
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