开题报告万科财务报表分析.doc
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开题报告万科财务报表分析 ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
山东科技 本科毕业设计（论文）开题报告 题目持续领跑的地产航母-万科财务分析 学院名称 专业班级 学生姓名 学号 指导教师 填表时间：年月日 填表说明 1.开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。
2.此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期完成，经指导教师签署意见、相关系主任审查后生效。
3.学生应按照学校统一设计的电子文档标准格式，用A4纸打印。
4.参考文献不少于8篇，其中应有适当的外文资料（一般不少于2篇）。
5.开题报告作为毕业设计（论文）资料，与毕业设计（论文）一同存档。
设计（论文） 题目 持续领跑的地产航母-万科财务分析 设计（论文） 类型（划"√"） 工程实际 科研项目 实验室建设 理论研究 其它
一、本课题的研究目的和意义 万科身处一个饱受争议的行业，却罕见而长久地收获了掌声。
作为房地产行业的持续领跑者，这与王石和万科坚持走大道、顺大势，阳光、透明、不行贿、不囤地以及绿色发展是分不开的。
上海世博会中万科是唯一参展且拥有独立参观的房地产企业，与此同时，万科
第一个代表房地产企业拿下2010年中国企业管理杰出贡献奖。
在2010年楼市"调控大年"，从年初不时有调控政策出台，万科却在噤若寒蝉的房地产企业笑的很灿烂，今年前10个月万科已实现销售金额869.3亿，超过了原本全年750亿的目标。
是什么成就了万科这艘持续领跑的"地产航母"? 本文针对万科2007年至2010年的财务报表及其相关财务数据，结合房地产经营实际现状，从财务分析的视角，研究万科近年来的财务状况和经营成果，探索万科的可持续发展之路，发现万科经营战略的闪光点和尚且存在的问题，为万科管理层乃至房地产企业提供一定的参考。
二、本课题的主要研究内容（提纲） 1.绪论 1.1研究背景 1.2研究目的和意义 2.我国房地产及万科企业股份有限公司概况 2.1我国房地产业概况 2.11宏观环境 2.12房地产行业评述 2.13行业绩效评价 2.14万科表现 2.2万科概况 2.21公司概况 2.22发展历程 2.23经营状况 3.财务分析 3.1资产负债表分析 3.11资产分析 3.12负债分析 3.13股东权益分析 3.2利润表分析 3.21利润构成分析 3.22费用分析 3.3现金流量表分析 3.31经营活动流入分析 3.32经营活动流出分析 3.33经营活动净额分析 3.4财务指标分析 3.41偿债能力分析 3.42运营能力分析 3.43获利能力分析 3.44发展能力分析 3.5综合分析 4.结论及建议
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琳琳
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