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金鼎大厦"中建杯"讲评 时间：2011年6月2日地点：公司二楼会议室 胡总： 中建杯申报必须是三年内的工程，初装已超过3年，必须把精装修内容加上一起进行计算； 中建杯的精神是加强各公司的内部管理，特别是对分包的管理；主体资料中主要查分包的，玻璃幕墙也不能出事； 安装：
1、整体比较好，比较德胜家园漂亮，机电没有土建的好
2、地下室机房：有组织排水不太好，水泵旁边没有做明沟；电缆线槽不够到位，可以明漏电缆，盖板不到位；消声器没有设置独立吊架；冷水吊架依附在风管上；温度计下端连接太长，不易测到真实的水温；电管配管比较随意；卫生间地漏几乎是平的没有放坡；清洁间小构件没有接地；母线支架没有做接地；桥架外侧防火封堵可以，但是电缆内侧没有做防火封堵；管道井布管不美观，没有统一策划，支架不在同一水平；
3、资料：卫生间清扫口现场没有，图纸上有；满水试验，内容有问题，比如小便斗不用做；冲洗管道没有消毒；公共验收资料，防雷、水质、消防验收报告；设计变更的图纸没有设计签证，竣工图上没有体现；空调部位的测试记录不完整。
商务：
1、主体部位比较清晰，降低率1.7%；
2、精装修：直接计算自施部位的营业率，把分包的金额扣出来进行计算。
财务：
1、初装部位毛利率14%，精装修
2、初装部位回收率为100%，和精装一起合计93%。
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闹钟
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