中建八局预防渗漏措施的做法.doc
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预防渗漏措施的做法
一、预防剪力墙穿墙螺栓孔的渗漏 在工程交工后，为防止穿墙螺栓孔处发生渗漏现象。
预防渗漏措施做法：
1、在墙体支模时，有意将穿墙螺栓设置成里高外低。
如发生渗漏，也难以渗漏到室内。
见图1。
2、穿墙螺栓孔封堵做法 1)将螺栓孔内的塑料套管消除，并将孔内污物清理干净。
2)将圆台型橡胶塞塞入孔内中间部位。
3)在橡胶塞得内外两侧用石棉水泥封堵。
见图示2
二、室内做地暖时，卫生间防水做法 室内做地暖，卫生间集水时易从地暖管道渗入室内，预防渗漏措施做法：
1、在地暖管道铺设完毕后，在卫生间门口处做一层细石砼，高度同地暖管道上覆盖厚度一样厚的砼台，宽度同墙宽。
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2、门口处砼台阶做成后，在侧面做一道防水层。
见图3。
三、下沉式卫生间防水做法 1.结构基层清理干净、找平，做防水层。
（该层防水层尽可能让设计院同意做一层防水） 2.轻型砼填充要密实。
3.表面做找平层要平整、密实 4.必须在找平层上做一道防水层，如果地表面不做防水层，一旦渗漏，下沉式卫生间就形成一个集水斗了，渗漏现象将更加严重。
见图示4
四、外墙门窗防渗漏做法 1.窗台压顶砼做成带有坡度状形式，见图5。
2.内窗台要比外窗台根部高出20mm，墙面抹灰面层或面砖在两侧和上部可压框5mm。
见图6 3.门窗框缝隙应打发泡剂，应将门窗框两侧和上部的外侧用夹板封口，在内侧连续均匀注液发泡，不得间断，并尽量不溢出窗外。
发泡体不得在窗外侧做切割，切割只发生在内侧，避免迎水面切割成型的发泡体，形成渗水通道。
图6 4.门窗完工后，对所有门窗分批做喷淋试验，发现渗漏应及时处理。
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猪仔
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